Huis te koop
Een pand van IMMO COPPIETERS
Overzicht
- 395 m² bewoonbaar
- 800 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Woning met polyvalent bijgebouw. De woning bestaat uit een gelijkvloers winkel/handelspand thans lokaal café met op de 1ste verd.: ruime woonst met living + groot overdekt terras, eetkamer met ingerichte keuken + toestellen, afzonderlijke WC en wasruimte, 3 slaapkamers en ingerichte badkamer. Op de 2de verd.: studio/appartement met living, ingerichte keuken, slaapkamer en ingerichte badkamer. Alles in verzorgde en goed onderhouden staat. Geïsoleerd dak, centrale verwarming met condensatieketel en overal dubbele beglazing. Grote garage + droge kelder. Polyvalent bijgebouw thans uitgebaat als feest- en vergaderzaal. Uitgerust met een professionele toog en industriële keuken. Capaciteit ca. 80 personen met deels overdekt buitenterras. Diverse toepassingen mogelijk (cremerie, bakkerij, kinderspeeltuin, enz.). Centraal gelegen nabij school en openbaar vervoer. Voldoende parking voor kliënteel. Handelsfonds over te nemen aan 25.000 EUR. Verdere inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Energie
- EPC Certificaat: 20220711-0002633345-RES-2
- Energieverbruik: 146 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
| Prijs | € 650.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.855 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 5.319 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 395 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 9.75 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Totale oppervlakte (m²) | 800 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO COPPIETERS
Welkom bij Immo Coppieters
Uw vastgoed is in goede handen, daar zorg ik voor via een persoonlijke en flexibele aanpak.
Bent u verkoper of verhuurder, kandidaat koper of huurder? U kan bij mij terecht voor vrijblijvend advies, een bezoek ter plaatse of afspraak op kantoor.
Ik ben uw partner in residentieel en commercieel vastgoed.
Als erkend BIV vastgoedmakelaar en lid van CIB Vlaanderen sta ik garant voor een optimale dienstverlening en een lange termijn relatie.
Vastgoed zonder zorgen !
Marc Coppieters
+32 (0)478.88.60.55
spir900
