Huis te koop
Een pand van Unique Properties
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 428 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bij de complete renovatie werd de volledige woning gestript en heropgebouwd, met uiteraard nieuwe technieken, leidingen, elektriciteit, isolatie en tot slot een volledige hoogwaardige inrichting.
Zo omvat de woning op het gelijkvloers een gezellige woonkamer met aansluitende prachtige keuken. Ook deze geniet door de lichtkoepel van enorm veel natuurlijk licht. Tot slot omvat het gelijkvloers nog tal van ingemaakte kasten, een apart toilet, de technische ruimte en de toegang naar de kelder.
De eerste verdieping omvat 2 mooie slaapkamers en de mooie badkamer met toilet en inloopdouche. Deze badkamer is zelfs voorzien van ingebouwde muurverwarming voor extra comfort.
Achteraan de woning is er een mooi terras, en een uniek bijgebouw met garage en loungeruimte. Dit bijgebouw werd ook volledig geïsoleerd en geniet van een mooi zicht op de tuin.
Graag lijsten we nog enkele van de extra troeven op die deze woning te bieden heeft:
- Zeer energiezuinig: EPC label A (29 kWh/(m² jaar))! Voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en een ventilatiesysteem, voor een aangenaam binnenklimaat maar met lage energiekosten.
- Vloerverwarming/koeling in de volledige woning. Muurverwarming in de badkamer.
- Regenwaterput van 10.000l, waarop momenteel de toiletten zijn voorzien. Ook het bijgebouw is reeds voorzien van een aansluiting.
- Ruim bijgebouw met garage en loungehoek. Ideaal voor ontspanning, hobby's, zelfstandige activiteit.
- Parkeermogelijkheden in de garage, of voor de deur en in de directe omgeving.
- Uitstekende ligging, vlakbij scholen, winkels, bushalte en oprit E314 op 2 minuten.
- Veel natuurlijk licht door grote glaspartijen met hoogrendementsbeglazing in aluminium profielen, met extra lichtkoepel in de keuken.
- Optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, door tal van ingemaakte kasten, zolder en droge kelder.
Unique Properties verkoopt deze prachtige renovatienieuwbouw woning, met hoogwaardige afwerking en uitstekende energiescore.
Bij de complete renovatie werd de volledige woning gestript en heropgebouwd, met uiteraard nieuwe technieken, leidingen, elektriciteit, isolatie en tot slot een volledige hoogwaardige inrichting.
Zo omvat de woning op het gelijkvloers een gezellige woonkamer met aansluitende prachtige keuken. Ook deze geniet door de lichtkoepel van enorm veel natuurlijk licht. Tot slot omvat het gelijkvloers nog tal van ingemaakte kasten, een apart toilet, de technische ruimte en de toegang naar de kelder.
De eerste verdieping omvat 2 mooie slaapkamers en de mooie badkamer met toilet en inloopdouche. Deze badkamer is zelfs voorzien van ingebouwde muurverwarming voor extra comfort.
Achteraan de woning is er een mooi terras, en een uniek bijgebouw met garage en loungeruimte. Dit bijgebouw werd ook volledig geïsoleerd en geniet van een mooi zicht op de tuin.
Graag lijsten we nog enkele van de extra troeven op die deze woning te bieden heeft:
- Zeer energiezuinig: EPC label A (29 kWh/(m² jaar))! Voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en een ventilatiesysteem, voor een aangenaam binnenklimaat maar met lage energiekosten.
- Vloerverwarming/koeling in de volledige woning. Muurverwarming in de badkamer.
- Regenwaterput van 10.000l, waarop momenteel de toiletten zijn voorzien. Ook het bijgebouw is reeds voorzien van een aansluiting.
- Ruim bijgebouw met garage en loungehoek. Ideaal voor ontspanning, hobby's, zelfstandige activiteit.
- Parkeermogelijkheden in de garage, of voor de deur en in de directe omgeving.
- Uitstekende ligging, vlakbij scholen, winkels, bushalte en oprit E314 op 2 minuten.
- Veel natuurlijk licht door grote glaspartijen met hoogrendementsbeglazing in aluminium profielen, met extra lichtkoepel in de keuken.
- Optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, door tal van ingemaakte kasten, zolder en droge kelder.
Is jouw interesse gewekt door deze prachtige woning? Neem dan nu contact op met Wannes op 0478.50.68.68 of via wannes@unique-properties.be. Bekijk zeker ook alle documenten op onze eigen website www.unique-properties.be.
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied, geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = A, G-Score = A.
Energie
 |
- Energieverbruik: 29 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 345.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 462 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 101 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 428 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Unique Properties
