Nieuw
Instapklare woning met landelijke rust en modern comfort
Een pand van Covas Immo
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 3967 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze prachtig onderhouden woning uit 1999 combineert modern comfort met de rust van het platteland. Energiezuinig en tot in de puntjes afgewerkt, met een gunstig EPC (B) en 40 zonnepanelen, is deze woning volledig instapklaar.
Bij binnenkomst komt u in een uitnodigende hal met houten trap. De royale leefruimte biedt een gezellige zithoek met open haard en een stijlvolle eetplaats. Grote ramen laten veel licht binnen en geven directe toegang tot het terras en de tuin. De lichte leefkeuken heeft een handige berging. Aan de voorzijde is een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, en een recent gerenoveerde badkamer. De zolder biedt ruimte voor nog drie kamers, ideaal voor een groot gezin, gasten, of extra opslag.
De woning is volledig onderkelderd en heeft een dubbele garage met elektrische poort.
De tuin maakt dit huis extra bijzonder. De recent vernieuwde voortuin biedt een groene entree met ruimte voor twee wagens. De achtertuin, aangelegd in 2008, heeft verschillende tuinkamers met een eigen sfeer, een charmante boomgaard en een uitnodigend zwembad. Gelegen in een rustige straat aan de rand van agrarisch gebied, geniet u hier van maximale privacy en rust, met een gunstige bereikbaarheid.
Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning.
📞 016 40 60 20 | 📧 info@covas.be | 🌐 www.covas.be
Bij binnenkomst komt u in een uitnodigende hal met houten trap. De royale leefruimte biedt een gezellige zithoek met open haard en een stijlvolle eetplaats. Grote ramen laten veel licht binnen en geven directe toegang tot het terras en de tuin. De lichte leefkeuken heeft een handige berging. Aan de voorzijde is een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, en een recent gerenoveerde badkamer. De zolder biedt ruimte voor nog drie kamers, ideaal voor een groot gezin, gasten, of extra opslag.
De woning is volledig onderkelderd en heeft een dubbele garage met elektrische poort.
De tuin maakt dit huis extra bijzonder. De recent vernieuwde voortuin biedt een groene entree met ruimte voor twee wagens. De achtertuin, aangelegd in 2008, heeft verschillende tuinkamers met een eigen sfeer, een charmante boomgaard en een uitnodigend zwembad. Gelegen in een rustige straat aan de rand van agrarisch gebied, geniet u hier van maximale privacy en rust, met een gunstige bereikbaarheid.
Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning.
📞 016 40 60 20 | 📧 info@covas.be | 🌐 www.covas.be
Energie
- EPC Certificaat: 20241101-0003432208-RES-2
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 895.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 250 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Kantoorruimtes | 1 |
Opslagruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Kelder | 80 m² |
---|---|
Slaapkamer | 10.5 m² |
Slaapkamer | 25 m² |
Slaapkamer | 19.5 m² |
Slaapkamer | 23 m² |
Keuken | 22.5 m² |
Leefruimte | 46.5 m² |
Opbergruimte | 3.3 m² |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 3967 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Covas Immo
Passie voor prachtig vastgoed
Verkopen, verhuren of investeren? COVAS IMMO wil je op een professionele, maar verfrissende manier begeleiden in het hele proces. Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedsector bouwden we een uitgebreid netwerk op waardoor we een groot aantal potentiële kopers of huurders kunnen garanderen. COVAS richt zich zowel op residentieel vastgoed als op de verkoop van individuele studentenunits en opbrengstpanden.
We verwelkomen u graag bij ons in het hart van de Leuvense binnenstad: de deur staat altijd open! Naast overheerlijke koffie beschikken we over een zeer grote vitrine waardoor de zichtbaarheid van jouw pand naar de dagelijkse stroom passanten altijd optimaal is.
Werken met COVAS moet de perfecte epiloog zijn van een nieuw verhaal in jouw bestaan.
2770/TK/11/2024