Interessant appartement voor kangoeroewonen of co-housing of uniek wonen ... kom het mee ontdekken.
Een pand van Immo Tessenderlo
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 1500 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit grotendeels afgewerkt appartement van 125m² met A-label (EPC = 89 kWh/m²) werd gebouwd in 2019 en ligt boven een handelsgelijkvloers op de verbindingsbaan tussen Scherpenheuvel en Aarschot.
Het appartement met veel potentieel en unieke indeling, wat co-housing of kangoeroewonen mogelijk maakt, heeft een aparte inkom aan de linkse zijde van de gelijkvloerse handelsruimte.
De huidige INDELING bestaat uit:
Het appartement aan de achterzijde van het gebouw is volledig instapklaar en bestaat uit een eerste verdieping met slaapkamer en badkamer op de dakverdieping.
Op de 1ste verdieping kom je meteen binnen in de lichtrijke woonkamer met open keuken en ingemaakte kasten.
Het aangrenzende terras aan deze woongedeeltes geniet van prachtige vergezichten op weilanden.
Op de dakverdieping is er 1 slaapkamer en een compacte badkamer met douche en toilet aan de achterzijde van het gebouw.
Bovendien zijn er op deze dakverdieping aan de straatzijde van het gebouw nog 2 ruimtes die als een 2de slaapkamer en 2de badkamer kunnen ingericht worden.
De dakverdieping aan de straatzijde dient dus nog verder afgewerkt te worden.
Op de eerste verdieping aan de voorzijde van het gebouw (straatzijde) is er een 2de woonkamer met mogelijkheid om een keuken te installeren.
Deze ruimte kan ook dienst doen als 3de slaapkamer of bureelruimte.
EXTRA'S: De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische screens en rolluiken.
LET OP: Het gaat hier om een handelsgelijkvloers met magazijn en 3 woongelegenheden.
Om dit appartement apart te kunnen verkopen, moeten er nog verschillende zaken gebeuren:
- Opmaak basisakte door Notaris
- Bepaling van nieuw kadastraal nummer en eigen kadastraal inkomen
- Goedkeuring van de gemeente aangaande het opsplitsen (+/- 4 maanden na opmaak basisakte)
- De verwarming van de 3 bestaande appartementen in dit gebouw gebeurt nu op 1 gezamenlijke stookolieketel. Ook de water- en elektriciteitsmeters zijn NIET opgesplitst. Hierover moet nog overeengekomen worden tussen koper en verkoper hoe dit aangepakt gaat worden.
Aarzel niet voor een vrijblijvend bezoek of meer informatie en bel Nathalie op 0477 840 396 of mail nathalie@immodiest.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 89 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 20 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 25 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1500 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Tessenderlo
