Renovatiewoning met veel potentieel en prachtige tuin
€ 249.000
Een pand van Incigno Real Estate
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 1100 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden?
Deze woning, gelegen op een ruim perceel van ongeveer 11 are, biedt een uitstekende kans voor wie van aanpakken weet!
Wat mag u verwachten?
🏡 3 tot 4 slaapkamers – Ruime kamers die naar wens ingedeeld en vernieuwd kunnen worden.
🚗 Dubbele garage – Ideaal voor wie extra opslagruimte of een werkplaats zoekt.
🌳 Ruim perceel – Geniet van een grote tuin met tal van mogelijkheden voor uitbreiding of tuinaanleg.
Ligging:
Gelegen in de rustige en groene omgeving van Nieuwrode, combineert deze woning de rust van het platteland met een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden en faciliteiten.
Deze woning biedt de unieke kans om uw droomhuis te creëren op een prachtig stuk grond.
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek! Realestate@incigno.be of 0472/585.000
Deze woning, gelegen op een ruim perceel van ongeveer 11 are, biedt een uitstekende kans voor wie van aanpakken weet!
Wat mag u verwachten?
🏡 3 tot 4 slaapkamers – Ruime kamers die naar wens ingedeeld en vernieuwd kunnen worden.
🚗 Dubbele garage – Ideaal voor wie extra opslagruimte of een werkplaats zoekt.
🌳 Ruim perceel – Geniet van een grote tuin met tal van mogelijkheden voor uitbreiding of tuinaanleg.
Ligging:
Gelegen in de rustige en groene omgeving van Nieuwrode, combineert deze woning de rust van het platteland met een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden en faciliteiten.
Deze woning biedt de unieke kans om uw droomhuis te creëren op een prachtig stuk grond.
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek! Realestate@incigno.be of 0472/585.000
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230830-0002970311-RES-2
- Energieverbruik: 537 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Incigno Real Estate
Incigno Real Estate
Uw woning onze zorg.
Door kennis, netwerk & strategie verbinden wij mensen met vastgoed.
Incigno Real Estate is actief in een ruime regio & in alle segmenten van het vastgoed.
Van bouwgrond tot villa, van renovatieproject tot nieuwbouwontwikkeling, van woondroom tot beleggingspand.
Ons doel is het succesvol samenbrengen van kopers en verkopers, huurders en verhuurders door het toepassen van een gepaste marktstrategie, weloverwogen prijszetting en sluitend juridisch dossier.
Tevens diversifiëren wij ons van klassieke vastgoedtransacties door onze aankoopbegeleiding van vastgoed, financiële & fiscale kennis en samenwerkingen met een ruim & betrouwbaar netwerk.
Voor u betekent dit een zorgeloos aankoop- of verkoopproces met het maximaal gewenste eindresultaat.
OJ/07102024