Nieuw
Bijzonder investeringsproject nabij het centrum van Nieuwrode!
€ 845.000
Een pand van Immo Horst bvba Groot Holsbeek-Rotselaar
Overzicht
- 1200 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op slechts 200 meter van het gezellige dorpsplein van Nieuwrode ligt deze veelzijdige projectgrond met een bestaand gebouw én een extra bebouwbaar perceel.
Deze locatie biedt een uitstekende kans voor investeerders en projectontwikkelaars met tal van mogelijkheden!
Het bestaande gebouw is grotendeels verhuurd en omvat:
2 duplex appartementen : verhuurd
1 studio : verhuurd
Een voormalige bakkerij, momenteel in gebruik als kinderopvang : verhuurd ( FERM)
Een ruime hangaar
Extra bouwgrond
Woonuitbreiding mogelijk: Er zijn architecturale plannen beschikbaar voor het ontwikkelen van assistentiewoningen, maar andere bouwopties zijn uiteraard ook bespreekbaar.
Voordelen op een rij:
Centraal gelegen, op wandelafstand van alle voorzieningen
Stabiele huurinkomsten uit bestaande verhuureenheden
Flexibele ontwikkelingsmogelijkheden met bouwgrond
Ideaal dus voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig project op een toplocatie!
Deze locatie biedt een uitstekende kans voor investeerders en projectontwikkelaars met tal van mogelijkheden!
Het bestaande gebouw is grotendeels verhuurd en omvat:
2 duplex appartementen : verhuurd
1 studio : verhuurd
Een voormalige bakkerij, momenteel in gebruik als kinderopvang : verhuurd ( FERM)
Een ruime hangaar
Extra bouwgrond
Woonuitbreiding mogelijk: Er zijn architecturale plannen beschikbaar voor het ontwikkelen van assistentiewoningen, maar andere bouwopties zijn uiteraard ook bespreekbaar.
Voordelen op een rij:
Centraal gelegen, op wandelafstand van alle voorzieningen
Stabiele huurinkomsten uit bestaande verhuureenheden
Flexibele ontwikkelingsmogelijkheden met bouwgrond
Ideaal dus voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig project op een toplocatie!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 1200 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Horst bvba Groot Holsbeek-Rotselaar
Immo Horst- uw vastgoedpartner met een hart voor vastgoed
Immo Horst Groot Holsbeek - Rotselaar is sinds jaren een gevestigde waarde in de vastgoedmarkt.
Immo Horst heeft ruime expertise opgebouwd doorheen de jaren in realistische waardebepalingen - projectontwikkeling- koop/verkoop- verhuur met als belangrijke meerwaarde: rentmeesterschap !
NWRPRJ
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025