Unieke architectenwoning gelegen aan het einde van een doodlopende straat met 4 slaapkamers - EPC 194 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 407 m²
€ 885.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 407 m² bewoonbaar
- 4200 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat te Nieuwrode met een ideale verbinding naar de snelweg en bosrijke omgeving.
Voor de woning vinden we een ruime oprit met dubbele carport en dubbele garage.
We komen binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet die ons meteen naar de woonkamer brengt.
De woonkamer en de eetkamer hebben prachtig zicht op de aangelegde en onderhouden tuin. De halfopen keuken is gelegen naast de eetkamer en is voorzien van alle nodige keukenapparatuur. Verder vinden we op deze verdieping nog een ruim zuidgericht terras, een bureau, drie slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en bad.
Als we de trap naar beneden nemen, komen we in de onderkeldering van de woning. Hier zijn 7 grote ruimtes waar men veel kan stockeren of gebruiken als atelier. Via deze ruimtes kan men zich ook naar de tuin begeven. De volledige woning is onderkelderd.
Verder is dit prachtige pand gelegen op een perceel van 42 are. De tuin is gericht naar het zuid en er zijn maar liefst 42 zonnepanelen geïnstalleerd. De regenwaterput van 18.000 liter en het walbox voor elektrische auto's zijn een mooie extra.
De elektriciteit is gekeurd en conform, de verwarming is op stookolie en de woning is asbestvrij! De ramen werden in 2018 allemaal vernieuwd (hoogrenderend beglazing) en het dak in 2010.
Via onze website kan u de volledige fotoreportage bekijken.
Bij interesse of indien u vragen heeft, kunt u ons steeds contacteren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240618-0003285438-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 885.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.145 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 407 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 18 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Keuken | 19 m² |
| Leefruimte | 64 m² |
| Terras | 39 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4200 |
| Oppervlakte terras (m²) | 39 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed