In optie
Huis te koop in Holsbeek!
€ 299.000
Zandstraat 48 - 3221 Holsbeek
Een pand van Century 21 Immo K
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 1937 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Door zijn ligging op een perceel van 19 are 37 are biedt deze woning veel voordelen. De woning kan als dusdanig gerenoveerd worden of kan verbouwd/herbouwd worden volgens eigen noden.
De woning heeft een inkomhal, living, badkamer, keuken, 3 slaapkamers en inpandige garage. De garage geeft toegang tot de wasruimte. Daarnaast leidt er vanop de garage ook een trap naar de zolder. Deze zolder kan eventueel afgewerkt worden naar extra slaapkamers.
De grote tuin rondom het huis biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en biedt voldoende ruimte. Het perceel is gelegen in een rustige straat in Holsbeek, omgeven door groen en met een goede bereikbaarheid naar het centrum van het dorp, scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen zorgt ervoor dat je snel in nabijgelegen steden bent.
Dit is een unieke kans om een woning volledig naar eigen wens te creëren op een groot en mooi gelegen perceel. Ontdek zelf de mogelijkheden, contacteer ons op 016821778
EPC: 577 kWh/m² jaar UC: 20240621-0003290544-RES-1
Renovatieverplichting sinds 1/1/2023 om EPC van E of F binnen de 5 jaar naar min. EPC D te brengen!
Woongebied met landelijk karakter, Geen vergunning, Geen verkavelingsvergunning, Geen voorkooprecht, Geen dagvaarding
De woning heeft een inkomhal, living, badkamer, keuken, 3 slaapkamers en inpandige garage. De garage geeft toegang tot de wasruimte. Daarnaast leidt er vanop de garage ook een trap naar de zolder. Deze zolder kan eventueel afgewerkt worden naar extra slaapkamers.
De grote tuin rondom het huis biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en biedt voldoende ruimte. Het perceel is gelegen in een rustige straat in Holsbeek, omgeven door groen en met een goede bereikbaarheid naar het centrum van het dorp, scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen zorgt ervoor dat je snel in nabijgelegen steden bent.
Dit is een unieke kans om een woning volledig naar eigen wens te creëren op een groot en mooi gelegen perceel. Ontdek zelf de mogelijkheden, contacteer ons op 016821778
EPC: 577 kWh/m² jaar UC: 20240621-0003290544-RES-1
Renovatieverplichting sinds 1/1/2023 om EPC van E of F binnen de 5 jaar naar min. EPC D te brengen!
Woongebied met landelijk karakter, Geen vergunning, Geen verkavelingsvergunning, Geen voorkooprecht, Geen dagvaarding
Door zijn ligging op een perceel van 19 are 37 are biedt deze woning veel voordelen. De woning kan als dusdanig gerenoveerd worden of kan verbouwd/herbouwd worden volgens eigen noden.
De woning heeft een inkomhal, living, badkamer, keuken, 3 slaapkamers en inpandige garage. De garage geeft toegang tot de wasruimte. Daarnaast leidt er vanop de garage ook een trap naar de zolder. Deze zolder kan eventueel afgewerkt worden naar extra slaapkamers.
De grote tuin rondom het huis biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en biedt voldoende ruimte. Het perceel is gelegen in een rustige straat in Holsbeek, omgeven door groen en met een goede bereikbaarheid naar het centrum van het dorp, scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen zorgt ervoor dat je snel in nabijgelegen steden bent.
Dit is een unieke kans om een woning volledig naar eigen wens te creëren op een groot en mooi gelegen perceel. Ontdek zelf de mogelijkheden, contacteer ons op 016821778
EPC: 577 kWh/m² jaar UC: 20240621-0003290544-RES-1
Renovatieverplichting sinds 1/1/2023 om EPC van E of F binnen de 5 jaar naar min. EPC D te brengen!
Woongebied met landelijk karakter, Geen vergunning, Geen verkavelingsvergunning, Geen voorkooprecht, Geen dagvaarding
De woning heeft een inkomhal, living, badkamer, keuken, 3 slaapkamers en inpandige garage. De garage geeft toegang tot de wasruimte. Daarnaast leidt er vanop de garage ook een trap naar de zolder. Deze zolder kan eventueel afgewerkt worden naar extra slaapkamers.
De grote tuin rondom het huis biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en biedt voldoende ruimte. Het perceel is gelegen in een rustige straat in Holsbeek, omgeven door groen en met een goede bereikbaarheid naar het centrum van het dorp, scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen zorgt ervoor dat je snel in nabijgelegen steden bent.
Dit is een unieke kans om een woning volledig naar eigen wens te creëren op een groot en mooi gelegen perceel. Ontdek zelf de mogelijkheden, contacteer ons op 016821778
EPC: 577 kWh/m² jaar UC: 20240621-0003290544-RES-1
Renovatieverplichting sinds 1/1/2023 om EPC van E of F binnen de 5 jaar naar min. EPC D te brengen!
Woongebied met landelijk karakter, Geen vergunning, Geen verkavelingsvergunning, Geen voorkooprecht, Geen dagvaarding
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240621-0003290544-RES-1
- Energieverbruik: 577 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 686 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1937 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.
6117370