> Te koop > Kortrijk-Dutsel > Huis > HOLSBEEK - villa op +13 are

Beschikbaar vanaf 1 sep. 2025

Nieuw

HOLSBEEK - villa op +13 are

€ 548.000

Dutselstraat 139 - - 3220 Kortrijk-Dutsel

Een pand van Immo3000

Volledige aanbod

Overzicht

146 m² bewoonbaar
1345 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Immo3000 heeft een super goed gelegen villawoning te koop op een top locatie aan de Dutselstraat te Holsbeek op een veelzijdig perceel van meer dan 13 are.

De woning werd gebouwd in 1983 maar kreeg door de jaren heen heel wat upgrades. Zo werd het dak geïsoleerd, zonnepanelen geïnstalleerd, warmtepomp geplaatst, etc etc. De woning geniet daardoor van een knappe EPC score van 167 (B).

Het huis beschikt op het gelijkvloers (eenverdiepswoning) aan de linkerkant van een grote living, eetkamer met doorgang naar de veranda alsook een gesloten (volledig ingerichte) keuken.
Aan de rechterkant tellen we 3 slaapkamers en een badkamer.
Mogelijkheid tot uitbreiding op de zolder.
De volledige vloerplaats is onderkelderd (niet opgenomen in bewoonbare m2) en biedt tal van mogelijkheden.

Benieuwd hoe u deze knappe woning de uwe kan maken? Bel 016 60 3000 en kom eens kijken!

Energie

EPC Certificaat: 20250210-0003526311-RES-1
Verwarming: Elektriciteit
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 548.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.368

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1983
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	146
Gevelbreedte	12
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	2
Garages	1
Parkeerplaatsen	4
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken	Gesloten keuken
Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	Hout
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Brandstof primaire verwarming	Elektriciteit
Warm water type	Geen verwarming

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	1345
Oriëntatie tuin	Noordwest

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Landelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Immo3000

Immo3000, dat is vast & zeker goed gekozen

Immo3000 werd opgericht door burgerlijk ingenieur Willem Vandevelde. Dankzij zijn expertise en marktkennis groeide het kantoor op korte tijd uit tot een gevestigde waarde in en rond 3000 Leuven. In 2023 vierden wij ons 15-jarig bestaan. Vandaag bestaat onze werking reeds uit 2 kantoren met 7 gemotiveerde collega’s.

2025_HOLS035

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar