Huis te koop
€ 550.000
Een pand van Immo Verimass
Overzicht
- 588 m² bewoonbaar
- 700 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Centrum Holsbeek, Nobelberg 23 en 25, twee samen aan te kopen woningen. Totale oppervlakte van het perceel van 700m²
Beide woningen zijn te renoveren. De woning nr. 23 beschikt over een kelderruimte, living, keuken, terras en tuintje. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en badkamer. Onder dak grote zolderruimte. deze woning beschikt verder over een garage. Woning nr. 25 is als volgt ingedeeld: gelijkvloers, living, keuken, terras en grote garage en werkplaats. Eerste verdieping: twee slaapkamers en badkamer. Onder dak grote zolderruimte. Beide woningen hebben een tuintje.
Ideaal gelegen op 5 min van oprit E314.
EPC huisnr. 23: 511 kwh/ (m² jaar) label F - UC 3300534
Voor meer informatie of een bezoek stuurt u een mail naar j.geuth@verimass.be
Deze woning is een residentieel gebouw .De koper wordt erop gewezen dat indien de akte na 1 januari wordt verleden ,het pand binnen vijf jaar na de aktedatum ,minstens het een EPC D moet halen .Hiervoor dient een nieuw EPC opgemaakt om dit aan te tonen
Beide woningen zijn te renoveren. De woning nr. 23 beschikt over een kelderruimte, living, keuken, terras en tuintje. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en badkamer. Onder dak grote zolderruimte. deze woning beschikt verder over een garage. Woning nr. 25 is als volgt ingedeeld: gelijkvloers, living, keuken, terras en grote garage en werkplaats. Eerste verdieping: twee slaapkamers en badkamer. Onder dak grote zolderruimte. Beide woningen hebben een tuintje.
Ideaal gelegen op 5 min van oprit E314.
EPC huisnr. 23: 511 kwh/ (m² jaar) label F - UC 3300534
Voor meer informatie of een bezoek stuurt u een mail naar j.geuth@verimass.be
Deze woning is een residentieel gebouw .De koper wordt erop gewezen dat indien de akte na 1 januari wordt verleden ,het pand binnen vijf jaar na de aktedatum ,minstens het een EPC D moet halen .Hiervoor dient een nieuw EPC opgemaakt om dit aan te tonen
Centrum Holsbeek, Nobelberg 23 en 25, twee samen aan te kopen woningen. Totale oppervlakte van het perceel van 700m²
Beide woningen zijn te renoveren. De woning nr. 23 beschikt over een kelderruimte, living, keuken, terras en tuintje. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en badkamer. Onder dak grote zolderruimte. deze woning beschikt verder over een garage. Woning nr. 25 is als volgt ingedeeld: gelijkvloers, living, keuken, terras en grote garage en werkplaats. Eerste verdieping: twee slaapkamers en badkamer. Onder dak grote zolderruimte. Beide woningen hebben een tuintje.
Ideaal gelegen op 5 min van oprit E314.
Voor meer informatie of een bezoek stuurt u een mail naar j.geuth@verimass.be
Deze woning is een residentieel gebouw .De koper wordt erop gewezen dat indien de akte na 1 januari wordt verleden ,het pand binnen vijf jaar na de aktedatum ,minstens het een EPC D moet halen .Hiervoor dient een nieuw EPC opgemaakt om dit aan te tonen
Beide woningen zijn te renoveren. De woning nr. 23 beschikt over een kelderruimte, living, keuken, terras en tuintje. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en badkamer. Onder dak grote zolderruimte. deze woning beschikt verder over een garage. Woning nr. 25 is als volgt ingedeeld: gelijkvloers, living, keuken, terras en grote garage en werkplaats. Eerste verdieping: twee slaapkamers en badkamer. Onder dak grote zolderruimte. Beide woningen hebben een tuintje.
Ideaal gelegen op 5 min van oprit E314.
Voor meer informatie of een bezoek stuurt u een mail naar j.geuth@verimass.be
Deze woning is een residentieel gebouw .De koper wordt erop gewezen dat indien de akte na 1 januari wordt verleden ,het pand binnen vijf jaar na de aktedatum ,minstens het een EPC D moet halen .Hiervoor dient een nieuw EPC opgemaakt om dit aan te tonen
Energie
 |
- Energieverbruik: 422 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 550.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.390 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 588 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 18 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 31 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 700 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Verimass
Immo Verimass - vastgoed in vertrouwen
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren?
Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres. Ons ervaren team staat garant voor deskundig advies en een correcte afhandeling van uw project. Door ons dynamisch team worden uw zorgen beperkt tot een minimum. Dit alles aan correcte commissielonen zonder bijkomende onverwachte kosten zoals bv. publiciteit.
Buiten de kantooruren kunt u eveneens terecht bij ons, het enige wat u hoeft te doen is een afspraak vastleggen!
Onze meerwaarde:
• Eerlijk & haalbaar: dankzij onze ervaring geen loze beloften, maar een eerlijke en haalbare verkoopprijs bij schattingen en expertises
• Volledig dossier: onze specialisten stellen in alle openheid uw dossier samen met up-to-date kennis van alle wettelijke bepalingen
• Publiciteit: Uw vastgoed in de beste print- en online media, zonder extra kosten
• Eén aanspreekpunt: uw persoonlijke dossierbeheerder die waakt over uw project als een goede huisvader
• Geen verkoop = geen kosten: bij ons geldt het ‘no cure, no pay’ principe. U betaalt enkel commissie op het gerealiseerde resultaat
• Maximale bescherming: lid van het BIV (Beroepsinstituut van Vastgoedmakerlaars) en lid van de CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen van België)
spir6311CC