Vrijstaande woning te Holsbeek
€ 387.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 251 m² bewoonbaar
- 804 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Woonst met karakter te Holsbeek!
Ontdek deze woning op een goede locatie te Holsbeek vlak nabij Leuven.
De woning is voorzien van een grote inkomhal, ruime keuken en leefruimte met zicht op de achtertuin.
De bovenste verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
Achteraan is het heerlijk genieten van de zon. Een grote extra troef is de aparte garage van 3,5m op 6,5m (22,75m²). De garage is ook hoog waardoor elk type wagen hier gemakkelijk geparkeerd kan worden.
Het perceeloppervlakte bedraagt 8a 04ca.
Verwarming is aan de hand van een recent vernieuwde CV ketel op gas.
De woning geniet van een ondergrondse functionele kelder, bereikbaar via de tuin of binnentrap.
Gelet op het huidig energielabel F is de woning onderhavig aan de renovatieverplichting.
Benieuwd of deze welgelegen woning iets voor jou is? Vraag je bezoek aan via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241224-0003482336-RES-2
- Energieverbruik: 529 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 387.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 251 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 46 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 804 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 118 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 346 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it