Aantrekkelijke woning met tuin en potentieel, nabij de Dorpskern
€ 449.000
Een pand van Immo Horst bvba Groot Holsbeek-Rotselaar
Overzicht
- 571 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met alle nodige comfort en een praktische indeling? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Gelegen vlakbij het dorpscentrum en de Rijksweg (nabij de E314), biedt deze woning het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid.
Bij binnenkomst via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte met eet- en zithoek, die verbonden is met de geïnstalleerde keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers een bureau, een apart toilet, een handige wasruimte, een technische ruimte, een garage en een carport. De aangelegde tuin biedt u een rustige plek om te ontspannen, terwijl de woning op wandelafstand ligt van scholen, kinderopvang, winkels en een bushalte.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Via een uitklapbare trap bereikt u de zolder, waar u eenvoudig extra woonoppervlakte kunt creëren, ideaal voor een extra kamer of hobbyruimte. Bovendien beschikt de woning over een droge kelder.
Deze woning is uitstekend gelegen met goede verbindingen naar de snelweg en openbaar vervoer en de vrijstelling van renovatieplicht maakt dit huis nog aantrekkelijker: u kunt meteen intrekken en genieten van uw nieuwe thuis!
Plan snel bij ons via mail een bezoek tijdens de bezoekdag om deze woning zelf te ontdekken.
Bij binnenkomst via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte met eet- en zithoek, die verbonden is met de geïnstalleerde keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers een bureau, een apart toilet, een handige wasruimte, een technische ruimte, een garage en een carport. De aangelegde tuin biedt u een rustige plek om te ontspannen, terwijl de woning op wandelafstand ligt van scholen, kinderopvang, winkels en een bushalte.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Via een uitklapbare trap bereikt u de zolder, waar u eenvoudig extra woonoppervlakte kunt creëren, ideaal voor een extra kamer of hobbyruimte. Bovendien beschikt de woning over een droge kelder.
Deze woning is uitstekend gelegen met goede verbindingen naar de snelweg en openbaar vervoer en de vrijstelling van renovatieplicht maakt dit huis nog aantrekkelijker: u kunt meteen intrekken en genieten van uw nieuwe thuis!
Plan snel bij ons via mail een bezoek tijdens de bezoekdag om deze woning zelf te ontdekken.
Energie
- Energieverbruik: 257 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 449.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | C |
Totale oppervlakte (m²) | 571 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Horst bvba Groot Holsbeek-Rotselaar
Immo Horst- uw vastgoedpartner met een hart voor vastgoed
Immo Horst Groot Holsbeek - Rotselaar is sinds jaren een gevestigde waarde in de vastgoedmarkt.
Immo Horst heeft ruime expertise opgebouwd doorheen de jaren in realistische waardebepalingen - projectontwikkeling- koop/verkoop- verhuur met als belangrijke meerwaarde: rentmeesterschap !
FVRB