Hoeve met schuur en aanpalend weiland op 93a
€ 435.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 9357 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
HOLSBEEK - Totaal te renoveren hoeve met aanpalend weiland op +/- 93a
Gelegen op een top locatie in een zijstraat van de Rijksweg en vlakbij de E314, doch op een rustige locatie met mooi open landelijk zicht.
Deze woning met aanpalende schuur is totaal te renoveren ofwel kan er een woning van 1.000m³ gebouwd worden na afbraak van de gebouwen.
Het omvat een mooi perceel met een straatbreedte van +/- 25meter waarachter een aanpalend weiland van 1ha35a gelegen is waarvan +/-73a inbegrepen is.
Het overige weiland aan de linkerzijde van +/- 62 kan bovendien eventueel mee gehuurd worden. Een andere verdeling is tevens bespreekbaar.
De woning kan echter ook gekocht worden zonder het aanpalend weiland en dus op 20a aan 385.000 euro.
Bent u op zoek naar een centrale, doch rustige locatie met eventueel een aanpalend stuk weiland ? Neem dan zeker contact op: 053/60.65.66
Gelegen op een top locatie in een zijstraat van de Rijksweg en vlakbij de E314, doch op een rustige locatie met mooi open landelijk zicht.
Deze woning met aanpalende schuur is totaal te renoveren ofwel kan er een woning van 1.000m³ gebouwd worden na afbraak van de gebouwen.
Het omvat een mooi perceel met een straatbreedte van +/- 25meter waarachter een aanpalend weiland van 1ha35a gelegen is waarvan +/-73a inbegrepen is.
Het overige weiland aan de linkerzijde van +/- 62 kan bovendien eventueel mee gehuurd worden. Een andere verdeling is tevens bespreekbaar.
De woning kan echter ook gekocht worden zonder het aanpalend weiland en dus op 20a aan 385.000 euro.
Bent u op zoek naar een centrale, doch rustige locatie met eventueel een aanpalend stuk weiland ? Neem dan zeker contact op: 053/60.65.66
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240203-0003129098-RES-1
- Energieverbruik: 812 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Gewestinfo 140S.pdf (pdf)
- Gewestinfo 140T.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 140S.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 140T.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 140S.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 140T.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 140S.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 140T.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_140S.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_140T.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattesten.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 435.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 386 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 9357 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
6295193
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025