Nieuw

Kwadraat Villa

€ 749.000

Schuttersstraat 9 - 3212 Pellenberg

Een pand van CDS IMMO

Volledige aanbod

Overzicht

332 m² bewoonbaar
420 m² grond
5 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

CDS IMMO is verheugd u deze 'Kwadraat' DRIEGEVELVILLA met CARPORT en 5-6 slaapkamers aan te bieden, gelegen in een doodlopende, rustige straat in het centrum van Pellenberg. De goede verbinding naar Leuven-Tienen-Brussel, bedrijvenpark Haasrode, IMEC, ... en de nabijheid van UZ Pellenberg, winkels, school en openbaar vervoer zorgen voor een veilige thuishaven waar u volledig kan ontspannen na een drukke werkdag.

Deze woning omvat op tuinniveau een zeer ruime, lichtrijke leefruimte in L-vorm met open ingerichte keuken en aansluitend een ruime berging en apart toilet. Het zuidgeoriënteerde terras sluit aan bij de leefruimte en geeft tevens toegang tot de koele tuinberging die gelegen is onder de carport. Op straatniveau (gelijkvloers) komt u binnen in de inkomhal met toegang tot de bureelruimte (uitbating kantoor of eventueel slaapkamer) met apart gastentoilet en vestiaire. Verder zijn op het gelijkvloers nog een nachthal, 2 slaapkamers, een dressing en een ingerichte eerste badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. De eerste verdieping telt nog eens een nachthal, 3 slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo. Hierboven bevindt zich de geïsoleerde zolder met alle technische installaties. Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC is 332 m². C.V. aardgas met condenserende ketel, alsook warmtepomp (lucht/lucht koelen & verwarmen). EPC label A. Heeft u interesse in een bezoek aan deze instapklare, kwaliteitsvolle woning? Contacteer ons op het nummer 016/620105 of stuur een mail naar info@cdsimmo.be voor een vrijblijvende bezichtiging!

Energie

Energieverbruik: 82 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 749.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 2.301

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2015
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	332
Verdieping	0
Badkamers	2
Slaapkamers	5
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	3

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	B
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	420
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuid

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Nee
Zolder	Ja
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

CDS IMMO

CDS IMMO - Dat is pas thuiskomen!

Vastgoedkantoor CDS IMMO werd in 1991 opgericht door Christophe De Schaepmeester en Nadine Schrevens, die allebei reeds werkzaam waren in de vastgoedsector. Samen beschikken zij over meer dan 65 jaar vastgoedervaring. Sinds september 2015 krijgen zij de fulltime ondersteuning van hun zoon Jarne De Schaepmeester en dochter Anouck Van Haute. Bij CDS IMMO kan U terecht voor al uw vastgoedtransacties : kopen/verkopen, huren/verhuren, projectontwikkeling en verkoop van nieuwbouw. Ook als U advies of een waardebepaling van uw eigendom nodig heeft, kan U op ons rekenen. Bent U op zoek naar een nieuwe thuis of heeft U een eigendom te verkopen/verhuren, aarzel niet ons te contacteren. Onze persoonlijke, eerlijke en professionele aanpak zal U bevallen. Wij kijken er reeds naar uit U te mogen ontmoeten ! Kantoren te Linden - Leuven - Glabbeek

VK025011

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar