> Te koop > Lubbeek > Huis > Prachtige woning in een rustige doodlopende straat
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Beschikbaar vanaf 1 jan. 2025

Prachtige woning in een rustige doodlopende straat

Een pand van Polares

Volledige aanbod

Overzicht


  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Welkom in deze sfeervolle woning, gebouwd volgens het Canadese Houtmassief bouw principe en gelegen in een doodlopende straat. Deze woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en een warme, uitnodigende sfeer.

Voordelen van Houtmassief bouw:
Een superieure thermische en akoestische isolatie voor een comfortabel en energie-efficiënt huis.
Een natuurlijke vocht- en warmteregulering wat zorgt voor betere luchtkwaliteit en comfort.

Indeling:
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal heeft u direct toegang tot een gastentoilet en de riante, lichtrijke leefruimte. Hier geniet u van een gezellige houtkachel.

In 2017 werd de woning uitgebreid met een fantastische aanbouw, waarbij de nadruk lag op licht en ruimte. De zonwerende beglazing biedt een adembenemend uitzicht op de prachtige tuin en creëert een heerlijk lichte leefruimte.

De keuken is op maat gemaakt en uitgerust met moderne toestellen. Aansluitend vindt u een ruime berging met aansluitingen voor een wasmachine en de warmtepompboiler.

De garage wordt momenteel gebruikt als opbergruimte en fietsenstalling, wat het praktische gebruiksgemak verhoogt.

De bovenverdieping telt drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche en toilet.

Een belangrijke troef van deze woning is de duurzame energievoorziening: de woning beschikt over maar liefst 36 zonnepanelen met een terugdraaiende teller, wat bijdraagt aan een lage energierekening.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240512-0003241676-RES-1
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 458.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.298

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1984
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Gevelbreedte 9
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Polares
Logo van makelaar: Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom. Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal. Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig. Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
Logo van makelaar: Polares
TK/24171
Prachtige woning in een rustige doodlopende straat foto {{pictureIndex}}

Prachtige woning in een rustige doodlopende straat

€ 458.000

Loveld 8 - - 3212 Lubbeek

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.