Nieuw te bouwen BEN-woning te Pellenberg!
€ 710.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 221 m² bewoonbaar
- 749 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Modern landelijk, gezelligheid en comfort zijn de kenmerkende woorden voor deze BEN villa’s . Krachtige expressie van moderne architectuur op een landelijke plek en dat op een kwartiertje rijden van Leuven.
Binnenin de woning vindt u een royale leefruimte met grote glaspartijen en een prachtige open keuken. Het open vergezicht vanuit de keuken en leefruimte is werkelijk adembenemend te noemen. Verder is er nog een inpandige garage (inbegrepen in de prijs) en een berging/wasplaat.
Op de eerste verdieping bevinden zich vervolgens de drie volwaardige slaapkamers waarvan eentje met een dressing en twee badkamers met alle comfort.
Een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime villa met tijdloze uitstraling, alle hedendaagse luxe en comfort, gebouwd naar de strengste ecologische normen. Momenteel heb je nog inspraak bij de afwerkingsmaterialen ( vloeren – keuken – badkamer – indeling indien dit constructief mogelijk is).
Heeft u vragen? Contacteer Sally op 0478/570.999 of mail naar sally@connect-immo.be. Er zijn nog 3 woningen beschikbaar binnen dit project - De grondplannen kan u terug vinden op onze website op onze website www.connect-immo.be
Bijzonderheden: - E peil: E 7 (energielabel A) kWh/m² (BEN-villa) – lucht-water warmtepomp met koeling - regenwaterrecuperatie (10.000 liter) - balansventilatie systeem D met warmterecuperatie
Grondwaarde: 320.000€ + 12% registratierechten - Constructiewaarde: 390.000€ + 21% BTW
Wglk-Gvkr-Gdv-Vvg
Binnenin de woning vindt u een royale leefruimte met grote glaspartijen en een prachtige open keuken. Het open vergezicht vanuit de keuken en leefruimte is werkelijk adembenemend te noemen. Verder is er nog een inpandige garage (inbegrepen in de prijs) en een berging/wasplaat.
Op de eerste verdieping bevinden zich vervolgens de drie volwaardige slaapkamers waarvan eentje met een dressing en twee badkamers met alle comfort.
Een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime villa met tijdloze uitstraling, alle hedendaagse luxe en comfort, gebouwd naar de strengste ecologische normen. Momenteel heb je nog inspraak bij de afwerkingsmaterialen ( vloeren – keuken – badkamer – indeling indien dit constructief mogelijk is).
Heeft u vragen? Contacteer Sally op 0478/570.999 of mail naar sally@connect-immo.be. Er zijn nog 3 woningen beschikbaar binnen dit project - De grondplannen kan u terug vinden op onze website op onze website www.connect-immo.be
Bijzonderheden: - E peil: E 7 (energielabel A) kWh/m² (BEN-villa) – lucht-water warmtepomp met koeling - regenwaterrecuperatie (10.000 liter) - balansventilatie systeem D met warmterecuperatie
Grondwaarde: 320.000€ + 12% registratierechten - Constructiewaarde: 390.000€ + 21% BTW
Wglk-Gvkr-Gdv-Vvg
Energie
Downloads
- BA_Cleynen_I_N_1_inplanting.pdf (pdf)
- BA_Cleynen_P_N_3_grondplan_lot 1 en 2.pdf (pdf)
- BA_Cleynen_P_N_5_verdiepingsplan_lot 1 en 2.pdf (pdf)
- BA_Cleynen_S_N_1_snede A-A.pdf (pdf)
- Bouwvergunning VK 2022 24.pdf (pdf)
- Livinghome Project Plein Pellenberg BLAD 1-4.pdf (pdf)
- Livinghome Project Plein Pellenberg BLAD 2-4.pdf (pdf)
- verkavelingsplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0349280-16_4_2024 - 78.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0349282-16_4_2024 - 78.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0350312-16_4_2024 - 78.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0349281-16_4_2024 - 78.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 710.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 221 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 749 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
5984852
