> Te koop > Lubbeek > Huis > Prachtige nieuwbouwwoning - VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Prachtige nieuwbouwwoning - VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN

Een pand van CENTURY 21 Sophimo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 210 m² bewoonbaar
  • 587 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


In een rustig doodlopend straatje, omgeven door groen, ligt deze nieuwbouwwoning uit 2024. Met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² op een perceel van 587 m² biedt dit huis ruimte en licht dankzij de grote ramen die de leefruimte een open en luchtig gevoel geven. Vanuit de leefruimte heb je een prachtig uitzicht dat je telkens weer verrast.

De open keuken is uitgerust met moderne toestellen en heeft een groot kookeiland, perfect voor gezellige momenten. Aansluitend is er een ruime berging die kan dienen als bijkeuken of wasplaats. Daarnaast is er op de benedenverdieping een bureau of hobbyruimte, ideaal als werkruimte, speelkamer of extra zitplaats.

Op de bovenverdieping zijn vier slaapkamers, waarvan één met een dressing. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche, wat het huis geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt.

Hoewel de woning nog geschilderd moet worden, is ze daarna volledig instapklaar, zodat je de afwerking zelf kunt personaliseren. De woning heeft een E-peil van 14, is voorzien van vloerverwarming op aardgas, zonnepanelen, ventilatiesysteem D en HR-glas.

Verkocht onder registratierechten, is dit een buitenkans voor wie zoekt naar een stijlvolle, moderne woning met alle comfort van nieuwbouw. Interesse? Contacteer Lucia via lucia@sophimo.be of 0495 70 65 15 voor een bezichtiging!
Gelegen in een doodlopend straatje, omringd door rust en groen, vind je deze prachtige nieuwbouwwoning, gebouwd in 2024.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en is gelegen op een perceel van 587 m². Binnenin straalt de woning licht en ruimte uit, dankzij de grote raampartijen die de lichtrijke leefruimte een bijzonder ruimtelijk gevoel geven. Vanuit deze leefruimte geniet je van een prachtig uitzicht dat je keer op keer zal verrassen.

De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en heeft een ruim kookeiland, perfect voor gezellige kookmomenten. Aansluitend aan de keuken vind je een ruime berging die ideaal is voor het opbergen van keukenspullen, of waar je de was en plas kunt doen. Deze ruimte kan ook dienstdoen als praktische bijkeuken.

Daarnaast is er op de benedenverdieping nog een ruime bureau of hobbyruimte, gelegen naast de leefruimte, die naar wens kan worden ingericht als werkruimte, speelkamer of extra zitruimte.

De woning telt vier ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een eigen dressing. Elke kamer biedt voldoende ruimte en comfort, wat het huis geschikt maakt voor grotere gezinnen of mensen die van extra ruimte houden. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad en een inloopdouche.

Hoewel de woning nog geschilderd moet worden, is ze hierna volledig instapklaar. Dit betekent dat je zelf nog kunt kiezen hoe je jouw nieuwe thuis persoonlijk wil afwerken.

Deze woning beschikt over een E-peil van 14 en is uitgerust met vloerverwarming op aardgas, zonnepanelen, ventilatiesysteem D en HR ramen.

De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van registratierechten. Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, duurzame en ruime woning met moderne afwerking en alle comfort van nieuwbouw.

Benieuwd naar deze unieke woning? Neem contact op met Lucia via lucia@sophimo.be of 0495 70 65 15 voor een bezichtiging en ontdek zelf deze prachtige woning!

Energie


A
  • Energieverbruik: 23 kWh/m²/jaar

Financieel


Prijs € 609.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2024
Staat Nieuw
Bewoonbaar (m²) 210
Gevels 3
Gevelbreedte 8
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 587
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja

Een pand van


CENTURY 21 Sophimo
Logo van makelaar: CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan. De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant. “We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons. Wij helpen je graag verder! CENTURY 21 Sophimo-team
Logo van makelaar: CENTURY 21 Sophimo
6299006
Prachtige nieuwbouwwoning - VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN foto {{pictureIndex}}

Prachtige nieuwbouwwoning - VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN

€ 609.000

Wingestraat 65A - 3210 Lubbeek

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.