Nieuw
Te renoveren woning met 3 slaapkamers op 10 are
€ 299.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 1010 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in Lubbeek! Langs de Staatsbaan kan je deze halfopen bebouwing terugvinden. Deze verbindingsweg zorgt voor een vlotte bereikbaarheid richting Leuven, Aarschot, Tienen en Diest. Bovendien woon je hier op een steenworp van het Gouden Kruispunt, supermarkten, eetgelegenheden en alles wat je nodig hebt. En toch geniet je van het groen en de rust dat de natuurrijke gemeente Lubbeek te bieden heeft met Troostembergbos en het Kasteel van Horst in de nabijheid.
Deze statige woning verwelkomt je via een charmante inkomhal en beschikt over een royale leefruimte met meer dan voldoende ruimte om zowel een zit- als eetplaats in te richten. De grote keuken biedt plaats voor een gezellige ontbijthoek, en via de veranda – die uitgeeft op de tuin – geniet je het hele jaar door van het buitengevoel.
Op de eerste verdieping vind je twee bijzonder ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer, ideaal als bureau, kinderkamer of dressing. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen. De zolder biedt nog extra potentieel en kan volledig naar eigen wens afgewerkt worden.
Verder is er ook een kelder, een handige garage en werkplaats – perfect voor wie graag klust of extra opslagruimte nodig heeft.
Ben je op zoek naar een goed gelegen woning met potentieel en een praktische indeling? Dan is dit pand langs de Staatsbaan zeker iets voor jou! Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden van dit pand. Plan snel je bezoek via 0491 52 42 72 of tina@sophimo.be!
Deze statige woning verwelkomt je via een charmante inkomhal en beschikt over een royale leefruimte met meer dan voldoende ruimte om zowel een zit- als eetplaats in te richten. De grote keuken biedt plaats voor een gezellige ontbijthoek, en via de veranda – die uitgeeft op de tuin – geniet je het hele jaar door van het buitengevoel.
Op de eerste verdieping vind je twee bijzonder ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer, ideaal als bureau, kinderkamer of dressing. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen. De zolder biedt nog extra potentieel en kan volledig naar eigen wens afgewerkt worden.
Verder is er ook een kelder, een handige garage en werkplaats – perfect voor wie graag klust of extra opslagruimte nodig heeft.
Ben je op zoek naar een goed gelegen woning met potentieel en een praktische indeling? Dan is dit pand langs de Staatsbaan zeker iets voor jou! Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden van dit pand. Plan snel je bezoek via 0491 52 42 72 of tina@sophimo.be!
Welkom in Lubbeek! Langs de Staatsbaan kan je deze halfopen bebouwing terugvinden. Deze verbindingsweg zorgt voor een vlotte bereikbaarheid richting Leuven, Aarschot, Tienen en Diest. Bovendien woon je hier op een steenworp van het Gouden Kruispunt, supermarkten, eetgelegenheden en alles wat je nodig hebt. En toch geniet je van het groen en de rust dat de natuurrijke gemeente Lubbeek te bieden heeft met Troostembergbos en het Kasteel van Horst in de nabijheid.
Deze statige woning verwelkomt je via een charmante inkomhal en beschikt over een royale leefruimte met meer dan voldoende ruimte om zowel een zit- als eetplaats in te richten. De grote keuken biedt plaats voor een gezellige ontbijthoek, en via de veranda – die uitgeeft op de tuin – geniet je het hele jaar door van het buitengevoel.
Op de eerste verdieping vind je twee bijzonder ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer, ideaal als bureau, kinderkamer of dressing. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen. De zolder biedt nog extra potentieel en kan volledig naar eigen wens afgewerkt worden.
Verder is er ook een kelder, een handige garage en werkplaats – perfect voor wie graag klust of extra opslagruimte nodig heeft.
Ben je op zoek naar een goed gelegen woning met potentieel en een praktische indeling? Dan is dit pand langs de Staatsbaan zeker iets voor jou! Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden van dit pand. Plan snel je bezoek via 0491 52 42 72 of tina@sophimo.be!
Deze statige woning verwelkomt je via een charmante inkomhal en beschikt over een royale leefruimte met meer dan voldoende ruimte om zowel een zit- als eetplaats in te richten. De grote keuken biedt plaats voor een gezellige ontbijthoek, en via de veranda – die uitgeeft op de tuin – geniet je het hele jaar door van het buitengevoel.
Op de eerste verdieping vind je twee bijzonder ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer, ideaal als bureau, kinderkamer of dressing. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen. De zolder biedt nog extra potentieel en kan volledig naar eigen wens afgewerkt worden.
Verder is er ook een kelder, een handige garage en werkplaats – perfect voor wie graag klust of extra opslagruimte nodig heeft.
Ben je op zoek naar een goed gelegen woning met potentieel en een praktische indeling? Dan is dit pand langs de Staatsbaan zeker iets voor jou! Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden van dit pand. Plan snel je bezoek via 0491 52 42 72 of tina@sophimo.be!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250413-0003576948-RES-1
- Energieverbruik: 471 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Te renoveren |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 150 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1010 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
25/04804/350
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025