Gerenoveerde 3slpk woning met mooi uitzicht
€ 325.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 261 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze zeer degelijke woning gelegen in een rustige buurt te Lubbeek.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd door de ruime inkomhal met gastentoilet. De leefruimte geniet van grote raampartijen zowel langs de voor- als achterzijde waardoor
er veel natuurlijk licht binnenvalt.
De keuken is geïnstalleerd met zeer degelijke kasten en toestellen. Dit is de enige ruimte die niet gerenoveerd werd aangezien deze nog zeer degelijk is.
bovenaan vinden we drie slaapkamers terug en een volledig vernieuwde badkamer. De vloeren zijn voorzien van kwaliteitsvol laminaat.
Aan de achterkant is een veranda aanwezig waar het gezellig vertoeven is. Hier is ook aansluiting voorzien voor wasmachine en droogkast.
De veranda mondt uit in de achtergelegen, privatieve tuin waar het heerlijk vertoeven is en waar je kan genieten van een prachtig uitzicht over het landschap.
Momenteel is de tuin aangelegd met steentjes, uiteraard is het ook mogelijk een deel in te zaaien met gras.
De woning is voorzien van een ruime oprit en inpandige garage zodat er aan plaats geen gebrek is voor fietsen/auto's. Ook de oprit en toegangsweg tot de voordeur werd volledig opnieuw aangelegd met blauwe klinkers.
De elektriciteit is conform.
Lubbeek is een zeer levendige gemeente met veel voorzieningen, winkels en handelaren zijn dus slechts op wandelafstand van je verwijderd.
Benieuwd of deze gezellige woning iets voor jou is? Vraag je bezoek aan via info@immolivit.be of 0470 55 64 24.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240905-0003353707-RES-1
- Energieverbruik: 249 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 325.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 463 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 261 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Liv'it
