Virtual tour
Huis te koop
€ 895.000
Een pand van Immo Den Dijk
Overzicht
- 340 m² bewoonbaar
- 1692 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Dit unieke pand omgeven door een idyllisch weilandschap is opgedeeld in twee wooneenheden en biedt talloze mogelijkheden. Ideaal voor wie zoekt naar ruimte, een tweewoonst, een zelfstandige beroep uitoefent, of droomt van een creatieve invulling zoals een B&B. De woning is gelegen op een prachtig perceel van 16a 92ca in een groene, landelijke omgeving en toch op slechts 2,5 km van winkels en voorzieningen. Een perfecte combinatie tussen rust en een strategische ligging. De aanwezigheid van een bijgebouw van 80 m², een dubbele garage, en een stuk bouwgrond van 7a 19ca biedt extra flexibiliteit voor diverse projecten.
De 1ste unit omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, een bureau, een grote leefruimte in landelijke stijl en een hobbyruimte. Aansluitend vind je een eetkamer met zicht op de tuin en het omliggende landschap, een mooie keuken, en een handige wasruimte. Het 1ste verdiep omvat een slaapkamer, zolderkamer, een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, aparte WC en twee ruime slaapkamers met aansluitende dressings. Vanuit een doorloopkamer met ingebouwde kasten bereik je de 2de wooneenheid.
De 2de unit beschikt over een eigen inkomhal, een moderne keuken, een leefruimte, 2 slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo, douche in bad en WC, een mezzaninekamer en een grote zolderkamer waar extra ruimte kan worden gecreëerd. Verder is er nog een kelder voor extra opbergruimte.
Interesse in dit uitzonderlijke pand? Bel 0476 72 78 72 voor een afspraak!
De 1ste unit omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, een bureau, een grote leefruimte in landelijke stijl en een hobbyruimte. Aansluitend vind je een eetkamer met zicht op de tuin en het omliggende landschap, een mooie keuken, en een handige wasruimte. Het 1ste verdiep omvat een slaapkamer, zolderkamer, een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, aparte WC en twee ruime slaapkamers met aansluitende dressings. Vanuit een doorloopkamer met ingebouwde kasten bereik je de 2de wooneenheid.
De 2de unit beschikt over een eigen inkomhal, een moderne keuken, een leefruimte, 2 slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo, douche in bad en WC, een mezzaninekamer en een grote zolderkamer waar extra ruimte kan worden gecreëerd. Verder is er nog een kelder voor extra opbergruimte.
Interesse in dit uitzonderlijke pand? Bel 0476 72 78 72 voor een afspraak!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241227-0003492123-RES-1
- Energieverbruik: 277 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- Electriciteitsattest - Lubbeek, Sint-Gertrudendries 20.pdf (pdf)
- Gewestinfo - Lubbeek, Sint-Gertrudendries 20.pdf (pdf)
- Kadastraal plan - Sint-Gertrudendries 20 Lubbeek.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar - Lubbeek, Sint-Gertrudendries 20.pdf (pdf)
- Plan 1ste verdiep - Lubbeek, Sint-Gertrudendries 20 .jpg (jpg)
- Plan 2de verdiep - Lubbeek, Sint-Gertrudendries 20 .jpg (jpg)
- Plan gelijkvloers - Lubbeek, Sint-Gertrudendries 20 .jpg (jpg)
- RechtVanVoorkoop - Lubbeek, Sint-Gertrudendries 20.pdf (pdf)
- SI Lubbeek Sint-Gertrudendries - HUIS - Lubbeek, Sint-Gertrudendries 20.pdf (pdf)
- SI Lubbeek St. Gertrudendries - TUIN - Lubbeek, Sint-Gertrudendries 20.pdf (pdf)
- EPC - Lubbeek, Sint-Gertrudendries 20.pdf (pdf)
- OVAM - 189 2E - Lubbeek, Sint-Gertrudendries 20.pdf (pdf)
- OVAM 179 3N - Lubbeek, Sint-Gertrudendries 20.pdf (pdf)
- Asbestattest - Sint-Gertrudendries 20, 3210 Lubbeek.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 895.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.299 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 340 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 24 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 2 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1692 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 350 |
Tuin oppervlakte (m²) | 1300 |
Oriëntatie voorgevel | Noord |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Den Dijk
Samen met u, bouwen wij aan een mooie toekomst!
Immo Den Dijk is een lokaal verankerd vastgoedkantoor. We zijn een klein familiebedrijf, geboren en getogen in Haacht. Al meer dan 20 jaar maakt vastgoed deel uit van ons leven. De passie, ervaring en vastgoedmicrobe werden zo van generatie op generatie doorgegeven. Vastgoed zit als het ware in onze genen. We doen onze job met hart en ziel, en vooral met heel veel plezier!
Als dynamisch familiebedrijf bieden we u graag een totaalpakket aan, waarin we u van A tot Z begeleiden. Heeft u vragen of begeleiding nodig bij de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom? Aarzel dan niet en contacteer 0476/51 03 51.
Of heeft u asbestattest nodig? Als gecertifieerde asbestdeskundige kunnen wij ook hiervoor u een kwalitatieve en snelle service garanderen.
6443534
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025