KLEINE VILLAWONING IN DE DORPSKERN
€ 375.000
Een pand van CDS IMMO
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 475 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige straat, in de dorpskern van Pellenberg biedt CDS IMMO u deze ALLEENSTAANDE WONING aan. De basisschool, een warme bakker, een beenhouwerij, een apotheek, UZ campus Pellenbeg zijn vlakbij gelegen, Researchpark Haasrode en oprit E40 zijn bereikbaar op 8km.
Deze goed onderhouden woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken met eetplaats, een bureau/slaapkamer (momenteel dienstig als kapsalon) en een ingerichte badkamer met douche, lavabo in meubel en toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin met een overdekt terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en 2 zolders. De inpandige garage bevindt zich op straatniveau, alsook een naastgelegen kelder.. C.V. aardgas. EPC 432 kWh/m²jaar (hier geldt een renovatieverplichting) De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt volgens het EPC 171m² (dit is exclusief de onverwarmde ruimtes zoals bijvoorbeeld kelder/garage/zolder). VP 375.000 EUR.
Deze goed onderhouden woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken met eetplaats, een bureau/slaapkamer (momenteel dienstig als kapsalon) en een ingerichte badkamer met douche, lavabo in meubel en toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin met een overdekt terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en 2 zolders. De inpandige garage bevindt zich op straatniveau, alsook een naastgelegen kelder.. C.V. aardgas. EPC 432 kWh/m²jaar (hier geldt een renovatieverplichting) De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt volgens het EPC 171m² (dit is exclusief de onverwarmde ruimtes zoals bijvoorbeeld kelder/garage/zolder). VP 375.000 EUR.
In een rustige straat, in de dorpskern van Pellenberg biedt CDS IMMO u deze ALLEENSTAANDE WONING aan. De basisschool, een warme bakker, een beenhouwerij, een apotheek, UZ campus Pellenbeg zijn vlakbij gelegen, Researchpark Haasrode en oprit E40 zijn bereikbaar op 8km.
Deze goed onderhouden woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken met eetplaats, een bureau/slaapkamer (momenteel dienstig als kapsalon) en een ingerichte badkamer met douche, lavabo in meubel en toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin met een overdekt terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en 2 zolders. De inpandige garage bevindt zich op straatniveau, alsook een naastgelegen kelder.. C.V. aardgas. EPC 432 kWh/m²jaar (hier geldt een renovatieverplichting) De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt volgens het EPC 171m² (dit is exclusief de onverwarmde ruimtes zoals bijvoorbeeld kelder/garage/zolder). VP 375.000 EUR.
Deze goed onderhouden woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken met eetplaats, een bureau/slaapkamer (momenteel dienstig als kapsalon) en een ingerichte badkamer met douche, lavabo in meubel en toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin met een overdekt terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en 2 zolders. De inpandige garage bevindt zich op straatniveau, alsook een naastgelegen kelder.. C.V. aardgas. EPC 432 kWh/m²jaar (hier geldt een renovatieverplichting) De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt volgens het EPC 171m² (dit is exclusief de onverwarmde ruimtes zoals bijvoorbeeld kelder/garage/zolder). VP 375.000 EUR.
Energie
 |
- Energieverbruik: 432 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 375.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.455 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 475 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
CDS IMMO
CDS IMMO - Dat is pas thuiskomen!
Vastgoedkantoor CDS IMMO werd in 1991 opgericht door
Christophe De Schaepmeester en Nadine Schrevens,
die allebei reeds werkzaam waren in de vastgoedsector.
Samen beschikken zij over meer dan 65 jaar vastgoedervaring.
Sinds september 2015 krijgen zij de fulltime ondersteuning van hun zoon
Jarne De Schaepmeester en dochter Anouck Van Haute.
Bij CDS IMMO kan U terecht voor al uw vastgoedtransacties : kopen/verkopen, huren/verhuren, projectontwikkeling en verkoop van nieuwbouw. Ook als U advies of een waardebepaling van uw eigendom nodig heeft, kan U op ons rekenen.
Bent U op zoek naar een nieuwe thuis of heeft U een eigendom te verkopen/verhuren, aarzel niet ons te contacteren. Onze persoonlijke, eerlijke en professionele aanpak zal U bevallen.
Wij kijken er reeds naar uit U te mogen ontmoeten !
Kantoren te Linden - Leuven - Glabbeek
VK024049/1