Nieuw
VLAKBIJ UZ PELLENBERG !
€ 485.000
Een pand van CDS IMMO
Overzicht
- 248 m² bewoonbaar
- 2045 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het mooie, landelijke Pellenberg bieden wij u deze charmante FERMETTE aan met grote tuin, op wandelafstand van UZ campus Pellenberg. Researchpark Haasrode en oprit E40 zijn bereikbaar op 8km.
Een private oprit met poort brengt u naar de parking voor +/- 5 voertuigen. De woning omvat een inkomhal met apart toilet, een bureauruimte, een zonnige leefruimte met grote raampartijen, een keuken met ontbijthoek, een ruime berging/wasplaats en een overdekt terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de master bedroom nog beschikt over een dressing en toegang heeft tot het zuidelijk georiënteerde balkon, een badkamer met ligbad, toilet en lavabo en hierboven een geïsoleerde bergzolder. Deze eigendom biedt vele mogelijkheden zowel naar renovatie als uitbreiding/opsplitsing perceel naar 2 villa bouwgronden (mits goedkeuring stedenbouw). Geen renovatieverplichting ! EPC label C (246 kWh/m²jaar). ASBESTVEILIG! Condenserende C.V. stookolie (2017), Bruikbare vloeroppervlakte: m² volgens EPC. VP 485.000 Euro
Een private oprit met poort brengt u naar de parking voor +/- 5 voertuigen. De woning omvat een inkomhal met apart toilet, een bureauruimte, een zonnige leefruimte met grote raampartijen, een keuken met ontbijthoek, een ruime berging/wasplaats en een overdekt terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de master bedroom nog beschikt over een dressing en toegang heeft tot het zuidelijk georiënteerde balkon, een badkamer met ligbad, toilet en lavabo en hierboven een geïsoleerde bergzolder. Deze eigendom biedt vele mogelijkheden zowel naar renovatie als uitbreiding/opsplitsing perceel naar 2 villa bouwgronden (mits goedkeuring stedenbouw). Geen renovatieverplichting ! EPC label C (246 kWh/m²jaar). ASBESTVEILIG! Condenserende C.V. stookolie (2017), Bruikbare vloeroppervlakte: m² volgens EPC. VP 485.000 Euro
In het mooie, landelijke Pellenberg bieden wij u deze charmante FERMETTE aan met grote tuin, op wandelafstand van UZ campus Pellenberg. Researchpark Haasrode en oprit E40 zijn bereikbaar op 8km.
Een private oprit met poort brengt u naar de parking voor +/- 5 voertuigen. De woning omvat een inkomhal met apart toilet, een bureauruimte, een zonnige leefruimte met grote raampartijen, een keuken met ontbijthoek, een ruime berging/wasplaats en een overdekt terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de master bedroom nog beschikt over een dressing en toegang heeft tot het zuidelijk georiënteerde balkon, een badkamer met ligbad, toilet en lavabo en hierboven een geïsoleerde bergzolder. Deze eigendom biedt vele mogelijkheden zowel naar renovatie als uitbreiding/opsplitsing perceel naar 2 villa bouwgronden (mits goedkeuring stedenbouw). Geen renovatieverplichting ! EPC label C (246 kWh/m²jaar). ASBESTVEILIG! Condenserende C.V. stookolie (2017), Bruikbare vloeroppervlakte: m² volgens EPC. VP 485.000 Euro
Een private oprit met poort brengt u naar de parking voor +/- 5 voertuigen. De woning omvat een inkomhal met apart toilet, een bureauruimte, een zonnige leefruimte met grote raampartijen, een keuken met ontbijthoek, een ruime berging/wasplaats en een overdekt terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de master bedroom nog beschikt over een dressing en toegang heeft tot het zuidelijk georiënteerde balkon, een badkamer met ligbad, toilet en lavabo en hierboven een geïsoleerde bergzolder. Deze eigendom biedt vele mogelijkheden zowel naar renovatie als uitbreiding/opsplitsing perceel naar 2 villa bouwgronden (mits goedkeuring stedenbouw). Geen renovatieverplichting ! EPC label C (246 kWh/m²jaar). ASBESTVEILIG! Condenserende C.V. stookolie (2017), Bruikbare vloeroppervlakte: m² volgens EPC. VP 485.000 Euro
Energie
- Energieverbruik: 246 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Financieel
| Prijs | € 485.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.886 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 248 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 2045 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
CDS IMMO
CDS IMMO - Dat is pas thuiskomen!
Vastgoedkantoor CDS IMMO werd in 1991 opgericht door
Christophe De Schaepmeester en Nadine Schrevens,
die allebei reeds werkzaam waren in de vastgoedsector.
Samen beschikken zij over meer dan 65 jaar vastgoedervaring.
Sinds september 2015 krijgen zij de fulltime ondersteuning van hun zoon
Jarne De Schaepmeester en dochter Anouck Van Haute.
Bij CDS IMMO kan U terecht voor al uw vastgoedtransacties : kopen/verkopen, huren/verhuren, projectontwikkeling en verkoop van nieuwbouw. Ook als U advies of een waardebepaling van uw eigendom nodig heeft, kan U op ons rekenen.
Bent U op zoek naar een nieuwe thuis of heeft U een eigendom te verkopen/verhuren, aarzel niet ons te contacteren. Onze persoonlijke, eerlijke en professionele aanpak zal U bevallen.
Wij kijken er reeds naar uit U te mogen ontmoeten !
Kantoren te Linden - Leuven - Glabbeek
VK024052/1/23047
