LUBBEEK - nieuwbouw HOB 236m2 bewoonbaar (lot C)
€ 398.500
Een pand van Immo3000
Overzicht
- 236 m² bewoonbaar
- 341 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo3000 heeft 2 super knappe nieuwbouw woningen te koop in het bruisende centrum van Lubbeek. Gelegen in een aangename, jonge verkaveling bevinden zich loten B en C elk respectievelijk op een perceel van 3a39 en 3a41.
De 2 half open bebouwing betrekken elk een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 236m2 en worden volgens de voorstudie opgeleverd met een E-peil 12 (warmtepomp, vloerverwarming, venti D, zonnepanelen, etc etc).
Daar de woning niet op plan wordt verkocht en de bouwpromotor de ruwbouw al voor u heeft geplaatst, moet u niet +2 jaar wachten om in te trekken na de notariële akte én heeft u zekerheid over de kostprijs van uw nieuwbouw.
Verder heeft u 100% carte blanche mbt de verdere binnenafwerking van uw droomwoning!
Voorziene indeling:
Op het GV:
Ruime inkomhal met gastentoilet, doorgang naar leefruimte met eetkamer, living en open keuken (eiland), inpandige garage.
1e VD: 3 grote slaapkamers, badkamer (bad/douche/2x lavabo), apart toilet en waskamer
2e VD: 2 grote (slaap) kamers en technische ruimte
3e VD: toegang tot de giga zolder via zoldertrap
Financieel:
grondaandeel = 152.000,- euro ( +12% RR)
constructie = 246.500,- euro (+21% btw)
raming binnenafwerking = 109.000,- euro (+21% btw)
Bij interesse nodigen wij u graag uit in de toonzaal van de aannemer om daar een plan + offerte te laten opstellen mbt de verdere oplevering van uw droomwoning.
Energie
- E-peil: E12
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Financieel
Prijs | € 398.500 |
---|---|
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 5 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 236 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 341 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 84 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |