Instapklare 3-gevel woning te Lubbeek.
€ 440.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 191 m² bewoonbaar
- 481 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing is ideaal gelegen in het hart van Lubbeek, vlakbij het dorpscentrum en op wandelafstand van alle nodige voorzieningen, zoals winkels, de bakker, openbaar vervoer en nog veel meer. De woning is perfect instapklaar en biedt het comfort en de ruimte die u zoekt.
De woning beschikt over een mooie afgesloten privatieve tuin met terras. Er is een lichtrijke leefruimte gekoppeld aan een open keuken die uitkomt op de tuin, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Naast de keuken is er een praktische berging die extra opbergruimte biedt. Met vier slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor gasten. Er is bovendien parkeerplaats voor de deur, zodat u altijd gemakkelijk uw auto kwijt kunt.
Een instapklare gezinswoning met een toplocatie! Aarzel niet om een bezichtiging in te plannen. Bel 016 229 228 of mail office@connect-immo.be.
EPC: 281 kWh/m² - UC: 2758658 - Label C
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
De woning beschikt over een mooie afgesloten privatieve tuin met terras. Er is een lichtrijke leefruimte gekoppeld aan een open keuken die uitkomt op de tuin, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Naast de keuken is er een praktische berging die extra opbergruimte biedt. Met vier slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor gasten. Er is bovendien parkeerplaats voor de deur, zodat u altijd gemakkelijk uw auto kwijt kunt.
Een instapklare gezinswoning met een toplocatie! Aarzel niet om een bezichtiging in te plannen. Bel 016 229 228 of mail office@connect-immo.be.
EPC: 281 kWh/m² - UC: 2758658 - Label C
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2021221-0002758658-RES-1
- Energieverbruik: 291 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- 01_Actamaps - Bollenberg 21.pdf (pdf)
- Asbestattest Bollenberg 21 3210 Lubbeek.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0178637-19_2_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0178639-19_2_2025.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0178640-19_2_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0178638-19_2_2025.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 784 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 191 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 481 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025