Te renoveren woning op een uitstekende locatie
€ 449.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 1550 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Droom jij van een eigen paleisje waar je jouw creativiteit de vrije loop kunt laten? Deze charmante woning uit 1970, gelegen in een gewilde en rustige buurt, biedt talloze mogelijkheden om jouw droomwoning te realiseren. De ruime woonkamer met veel lichtinval en originele details heeft karakter en charme. Met drie slaapkamers en veel uitbreidingsmogelijkheden is deze woonst ideaal voor een gezin, en de praktische indeling biedt volop mogelijkheden voor modernisering.
Gelegen op een perceel van 15 are met veel privacy, perfect voor ontspanning of een gezellig samenzijn met vrienden en familie. Rondom de woning geniet je van de nabijheid van natuur en dit dan nog eens op een steenworp afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Met een beetje liefde en creativiteit kun je deze woning omtoveren tot een moderne, comfortabele woning die perfect aansluit bij jouw wensen. Laat jouw stempel achter in deze tijdloze ruimte!
Voor meer informatie of een bezichtiging gelieve contact op te nemen via info@sophimo.be of 016/58.52.60
Gelegen op een perceel van 15 are met veel privacy, perfect voor ontspanning of een gezellig samenzijn met vrienden en familie. Rondom de woning geniet je van de nabijheid van natuur en dit dan nog eens op een steenworp afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Met een beetje liefde en creativiteit kun je deze woning omtoveren tot een moderne, comfortabele woning die perfect aansluit bij jouw wensen. Laat jouw stempel achter in deze tijdloze ruimte!
Voor meer informatie of een bezichtiging gelieve contact op te nemen via info@sophimo.be of 016/58.52.60
Droom jij van een eigen paleisje waar je jouw creativiteit de vrije loop kunt laten? Deze charmante woning uit 1970, gelegen in een gewilde en rustige buurt, biedt talloze mogelijkheden om jouw droomwoning te realiseren. De ruime woonkamer met veel lichtinval en originele details heeft karakter en charme. Met drie slaapkamers en veel uitbreidingsmogelijkheden is deze woonst ideaal voor een gezin, en de praktische indeling biedt volop mogelijkheden voor modernisering.
Gelegen op een perceel van 15 are met veel privacy, perfect voor ontspanning of een gezellig samenzijn met vrienden en familie. Rondom de woning geniet je van de nabijheid van natuur en dit dan nog eens op een steenworp afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Met een beetje liefde en creativiteit kun je deze woning omtoveren tot een moderne, comfortabele woning die perfect aansluit bij jouw wensen. Laat jouw stempel achter in deze tijdloze ruimte!
Voor meer informatie of een bezichtiging gelieve contact op te nemen via info@sophimo.be of 016/58.52.60
Gelegen op een perceel van 15 are met veel privacy, perfect voor ontspanning of een gezellig samenzijn met vrienden en familie. Rondom de woning geniet je van de nabijheid van natuur en dit dan nog eens op een steenworp afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Met een beetje liefde en creativiteit kun je deze woning omtoveren tot een moderne, comfortabele woning die perfect aansluit bij jouw wensen. Laat jouw stempel achter in deze tijdloze ruimte!
Voor meer informatie of een bezichtiging gelieve contact op te nemen via info@sophimo.be of 016/58.52.60
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240916-0003374268-RES-1
- Energieverbruik: 1153 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.817 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1550 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
6235230