Te renoveren woning op ongelooflijke locatie in Hoog-Linden
€ 650.000
Een pand van Viva Immo
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 2003 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning is gelegen op een prachtig perceel van ruim 20 are, aan het einde van een doodlopende straat (die overgaat in een bosweg) en aan de rand van het Lindenbos in Hoog-Linden. Hierdoor geeft het perceel een nóg ruimer gevoel.
De woning zelf dient te worden gerenoveerd, maar biedt, door haar locatie én door de perceelgrootte, enorm veel mogelijkheden.
Momenteel zijn er verschillende ruimtes onbewoond, die destijds dienst deden als bureau-, atelier- en opslagruimte. Het deel dat op dit moment bewoond is, bestaat uit een inkomhal, wasplaats, toilet, geïnstalleerde keuken, eetkamer/veranda, leefruimte en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers. Er is tevens een grote inpandige garage.
De mogelijkheden met dit perceel van meer dan 20 are, aan de rand van het bos én in het gegeerde Hoog-Linden, zijn vanzelfsprekend erg groot.
Ben je benieuwd? Contacteer ons dan voor meer info of een bezoek ter plaatse.
De woning zelf dient te worden gerenoveerd, maar biedt, door haar locatie én door de perceelgrootte, enorm veel mogelijkheden.
Momenteel zijn er verschillende ruimtes onbewoond, die destijds dienst deden als bureau-, atelier- en opslagruimte. Het deel dat op dit moment bewoond is, bestaat uit een inkomhal, wasplaats, toilet, geïnstalleerde keuken, eetkamer/veranda, leefruimte en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers. Er is tevens een grote inpandige garage.
De mogelijkheden met dit perceel van meer dan 20 are, aan de rand van het bos én in het gegeerde Hoog-Linden, zijn vanzelfsprekend erg groot.
Ben je benieuwd? Contacteer ons dan voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240624-0003291531-RES-1
- Energieverbruik: 597 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 650.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.457 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1982 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2003 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Viva Immo
Viva Immo - leven in vastgoed
Welkom bij Viva Immo, een nieuw immokantoor met een frisse kijk op vastgoed in en rond Leuven!
Viva Immo wordt gerund door een vrouwelijk team dat over een jarenlange ervaring beschikt om de perfecte service te bieden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een investering, je eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het (ver)huren van een pand, wij zijn er om je bij dit proces te begeleiden!
Kortrijkstraat 42
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025