Nieuw
Architectenvilla met adembenemende parktuin
€ 1.395.000
Een pand van Covas Immo
Overzicht
- 275 m² bewoonbaar
- 8517 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelegen op een uitermate rustige en residentiële toplocatie te Hoog-Linden biedt deze villa u een heerlijke leefomgeving. De prachtig aangelegde parktuin met vijvers en bloemenweide biedt u een knap vergezicht en enorme privacy. De sfeervolle buitenverlichting op het gehele terrein in combinatie met de perfecte zuidwest georiënteerde tuin zorgt ongeacht welk seizoen voor idyllische taferelen.
Een weldoordachte inrichting binnenshuis in combinatie met de karakter en kwaliteitsvolle materiaalkeuzes geeft u dadelijk het juiste thuisgevoel. Betreden doet u de woning via een ruime inkomhal met knappe draaitrap die u naar de eerste verdieping brengt. Eveneens heeft u directe toegang tot een recent geplaatste lift die u ook toekomstgericht tal van gunstige perspectieven biedt. De eet- en leefruimte zijn deels van elkaar afgescheiden door de aanwezige haard. Elke ruimte geniet door de knappe raampartijen van een mooie lichtinval. Vanuit de geïnstalleerde keuken met eiland en ontbijthoek geniet u van prachtig zicht op tuin en vijver. Tevens op deze verdieping bevinden zich 2 aparte en ruime bureauruimtes. Een inpandige garage voor 2 wagens maakt hier alvast het plaatje compleet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale hoofdslaapkamer met aansluitend ruime dressing en badkamer. Via de lichtrijke nachthal bereikt u de overige slaapkamers. De volledige woning geniet van domotica ( Full home Controle Niko ) en camerabewaking alsook werd overal ledverlichting voorzien.-- info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
Een weldoordachte inrichting binnenshuis in combinatie met de karakter en kwaliteitsvolle materiaalkeuzes geeft u dadelijk het juiste thuisgevoel. Betreden doet u de woning via een ruime inkomhal met knappe draaitrap die u naar de eerste verdieping brengt. Eveneens heeft u directe toegang tot een recent geplaatste lift die u ook toekomstgericht tal van gunstige perspectieven biedt. De eet- en leefruimte zijn deels van elkaar afgescheiden door de aanwezige haard. Elke ruimte geniet door de knappe raampartijen van een mooie lichtinval. Vanuit de geïnstalleerde keuken met eiland en ontbijthoek geniet u van prachtig zicht op tuin en vijver. Tevens op deze verdieping bevinden zich 2 aparte en ruime bureauruimtes. Een inpandige garage voor 2 wagens maakt hier alvast het plaatje compleet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale hoofdslaapkamer met aansluitend ruime dressing en badkamer. Via de lichtrijke nachthal bereikt u de overige slaapkamers. De volledige woning geniet van domotica ( Full home Controle Niko ) en camerabewaking alsook werd overal ledverlichting voorzien.-- info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240827-0003352991-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 275 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 26 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 10 m² |
| Slaapkamer | 20 m² |
| Slaapkamer | 35 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 25 m² |
| Keuken | 25 m² |
| Leefruimte | 33 m² |
| Opbergruimte | 8 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 8517 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Covas Immo
Passie voor prachtig vastgoed
Verkopen, verhuren of investeren? COVAS IMMO wil je op een professionele, maar verfrissende manier begeleiden in het hele proces. Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedsector bouwden we een uitgebreid netwerk op waardoor we een groot aantal potentiële kopers of huurders kunnen garanderen. COVAS richt zich zowel op residentieel vastgoed als op de verkoop van individuele studentenunits en opbrengstpanden.
We verwelkomen u graag bij ons in het hart van de Leuvense binnenstad: de deur staat altijd open! Naast overheerlijke koffie beschikken we over een zeer grote vitrine waardoor de zichtbaarheid van jouw pand naar de dagelijkse stroom passanten altijd optimaal is.
Werken met COVAS moet de perfecte epiloog zijn van een nieuw verhaal in jouw bestaan.
2891/TK/04/2025
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025