Instapklare woning met 3 slk.
€ 335.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 565 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een ruime woning met een gunstige ligging en diverse mogelijkheden? Dit gerenoveerde handelshuis in Rillaar biedt alle troeven (bestemming eenvoudig te wijzigen)! Gelegen nabij het dorpscentrum en met een vlotte verbinding naar de E314, combineert deze woning bereikbaarheid met comfort.
Binnenin geniet u van een grote, lichtrijke leefruimte, een ruime recente keuken met veranda en een badkamer met zowel bad als douche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie uitzonderlijk ruime slaapkamers. De zolder doet momenteel dienst als berging, maar biedt potentieel voor twee extra kamers.
Bovendien beschikt de woning over een kelder, een volledig omheind perceel van 5 a 85 ca en een losstaande garage.
Dankzij de conforme elektrische installatie en een EPC-label D is de woning instapklaar en is er geen renovatieplicht. Het EPC kan eenvoudig verbeterd worden door het plaatsen van zonnepanelen en een HR-gasketel.
Heeft u interesse in deze veelzijdige eigendom? Contacteer ons voor een bezoek!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250303-0003527697-RES-1
- Energieverbruik: 398 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- Gewestinfo-O2025-0135435-7_2_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0135425-7_2_2025.pdf
- Certificaat-20250303-0003527697-RES-1.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0135441-7_2_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0135437-7_2_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0135455-7_2_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0135430-7_2_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0135424-7_2_2025.pdf
- export-cadgis.pdf
- VIP-00426984.pdf
- VIP-00426985.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 857 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 177 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 565 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 109 |
Tuin oppervlakte (m²) | 412 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |