Vrijstaande woning met tijdloze charme en 3 slk.

Ontdek deze unieke vrijstaande woning uit de jaren '80, waar tijdloze stijl en hedendaags comfort samenkomen. Deze gelijkvloerse woning biedt alles wat je zoekt in een rustige, maar toch strategische ligging. Geniet van de rust terwijl je toch dicht bij de belangrijke invalswegen, het stadscentrum van Aarschot en Scherpenheuvel, en de E314 woont.
De woning verwelkomt je in een aangename leefruimte met een knusse open haard, die vloeiend overgaat in een ruime karaktervolle keuken. Via de keuken heb je toegang tot het gezellige terras, ideaal voor buitenmomenten. Met 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche, biedt deze woning een comfortabele woonervaring. De ruime zolder dient nu als berging, maar kan eenvoudig omgevormd worden tot extra slaapkamers. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en beschikt ze over twee garages, wat voor extra ruimte en mogelijkheden zorgt.
Hoewel de woning al goed geïsoleerd is (dak, vloeren en muren) en voorzien is van driedubbele hoogrendement beglazing (!), heeft zemomenteel een EPC-score van F, voornamelijk door de elektrische verwarming. Met een eenvoudige overstap naar een alternatieve verwarmingsbron kan deze score vlot verbeterd worden naar een EPC B!
Laat je verrassen door het potentieel en de mogelijkheden van deze woning! Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een sterke ligging. Renovatieplicht van toepassing.
Meer info en bezoek via www.lissens.be.

Ontdek deze unieke vrijstaande woning uit de jaren '80, waar tijdloze stijl en hedendaags comfort samenkomen. Deze gelijkvloerse woning biedt alles wat je zoekt in een rustige, maar toch strategische ligging. Geniet van de rust terwijl je toch dicht bij de belangrijke invalswegen, het stadscentrum van Aarschot en Scherpenheuvel, en de E314 woont.

De woning verwelkomt je in een aangename leefruimte met een knusse open haard, die vloeiend overgaat in een ruime karaktervolle keuken. Via de keuken heb je toegang tot het gezellige terras, ideaal voor buitenmomenten. Met 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche, biedt deze woning een comfortabele woonervaring. De ruime zolder dient nu als berging, maar kan eenvoudig omgevormd worden tot extra slaapkamers. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en beschikt ze over twee garages, wat voor extra ruimte en mogelijkheden zorgt.

Hoewel de woning al goed geïsoleerd is (dak, vloeren en muren) en voorzien is van driedubbele hoogrendement beglazing (!), heeft zemomenteel een EPC-score van F, voornamelijk door de elektrische verwarming. Met een eenvoudige overstap naar een alternatieve verwarmingsbron kan deze score vlot verbeterd worden naar een EPC B!

Laat je verrassen door het potentieel en de mogelijkheden van deze woning! Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een sterke ligging. Renovatieplicht van toepassing.