Nieuw
Exclusieve, energiezuinige woning met 4 slpk in Rillaar
€ 579.000
Een pand van Immo Persyn
Overzicht
- 284 m² bewoonbaar
- 932 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze prachtige woning, gelegen aan de Diestsesteenweg in Rillaar, biedt een unieke combinatie van topafwerking, ruimte en energiezuinigheid. De woning werd in 2025 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Dankzij de centrale ligging nabij de E314 geniet u van een vlotte verbinding naar Leuven, Brussel en Hasselt.
Indeling en troeven:
Deze woning combineert comfort, luxe en een uitstekende ligging. Instapklaar en perfect afgewerkt – een unieke kans voor wie op zoek is naar een prachtige thuis in het hart van Rillaar.
Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging via 0467 03 54 04 of steffi@immopersyn.be.
Indeling en troeven:
- Lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de tuin
- Moderne, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras
- Vier ruime slaapkamers, inclusief aparte dressing
- Bureau voor thuiswerk of studieruimte
- Twee luxueus afgewerkte badkamers
- Ruime, zonnige tuin met terras, ideaal voor ontspanning
- Geïsoleerd bijgebouw als multifunctionele ruimte (praktijk, atelier of hobbyruimte)
- Energiezuinig dankzij de nieuwste isolatie- en verwarmingsnormen
Deze woning combineert comfort, luxe en een uitstekende ligging. Instapklaar en perfect afgewerkt – een unieke kans voor wie op zoek is naar een prachtige thuis in het hart van Rillaar.
Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging via 0467 03 54 04 of steffi@immopersyn.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250220-0003534730-RES-1
- Energieverbruik: 155 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 284 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 67 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 932 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 117 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal.
Wij maken graag tijd voor u.
Wij stellen onze expertise ten dienste van u.
Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit.
Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
RILDIE631_2025
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025