Label D, 5 jaar geleden vernieuwd, zuidgerichte tuin
€ 285.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Degelijke woning met 3 grote slaapkamers en zuidgerichte tuin, die vijf jaar geleden een update kreeg. Daarbij wordt de zolderverdieping geïsoleerd en ingericht, werden badkamer en keuken in nieuw kleedje gestoken, alsook een nieuwe aardgaswandketel geplaatst. Ook de ramen (met rolluiken) en de vloeren werden vernieuwd.
De tuin van deze woning is ook via de achterzijde te bereiken, wat extra mogelijkheden biedt. Het perceel werd volledig omheind en de zuidgerichte tuinzijde werd afgesloten met een grote poort.
De leefruimte is meer dan 40m² en mondt uit in de keuken. De badkamer is voorzien van een douche en meubel. Met apart gastentoilet.
De elektrische installatie is conform en enkel de roetluiken (achterkant en links) zijn asbesthoudend en makkelijk te vervangen. Met kelder.
Geen renovatieplicht, want label D.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250224-0003532669-RES-1
- Energieverbruik: 380 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- asbestattest AIA Aarschot - Diestsesteenweg 495 Rillaar.pdf
- bodemattest ABA_24092F000100Z000_20250138456.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0008300-6_1_2025.pdf
- EPC Certificaat-20250224-0003532669-RES-1 - signed.pdf
- export-cadgis Rillaar Diestsesteenweg 495.pdf
- Gewestinfo-O2025-0008296-6_1_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0008301-6_1_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0008302-6_1_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0008298-6_1_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0008299-6_1_2025 (1).pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0008297-6_1_2025.pdf
- sted uittr VIP-00428955.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 423 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1853 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |