> Te koop > LANGDORP > Huis > Charmante fermette met tuin in rustig Wolfsdonk
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Charmante fermette met tuin in rustig Wolfsdonk

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 124 m² bewoonbaar
  • 436 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Gelegen in het pittoreske Wolfsdonk, biedt deze charmante woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuw thuis met potentieel. De karaktervolle vormt een uitnodigend welkom, terwijl de omringende natuur het geheel een rustige en landelijke uitstraling geeft. De woning is volledig gericht op haar zuid-oost geörienteerde tuin, ideaal voor eenieder die graag buiten leeft. Binnenkomen doe je in het charmante keukenvertrek, dat centraal in de woning is gelegen. Dit biedt een toegang tot de badkamer, de traphal (waar overigens ook een voordeur of bureauruimte kan gecreëerd worden) en de gezellige leefruimte. Achter deze leefruimte bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Hierdoor is deze woning uitermate geschikt om volledig gelijkvloers te wonen. Op de verdieping bevindt zich een grote polyvalente ruimte die zich over de gehele woning uitstrekt. Deze kan dienst doen als hobbyruimte, maar laat ook perfect de bestemming van twee slaapkamers met dressing toe. Tenslotte beschrijven we nog een handige garage. Met gunstig EPC, asbestveilig en elektriciteit conform.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20221207-0002747230-RES-1
  • Energieverbruik: 263 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 322.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 223

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1936
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 124
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 436
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
VEELSEBAAN 79 LANGDORP
Charmante fermette met tuin in rustig Wolfsdonk foto {{pictureIndex}}

Charmante fermette met tuin in rustig Wolfsdonk

€ 322.000

Veelsebaan 79 - 3201 LANGDORP

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.