> Te koop > LANGDORP > Huis > bosrijk, tip top in orde
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

bosrijk, tip top in orde

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 140 m² bewoonbaar
  • 880 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Woning met 3 slaapkamers (15,10 en 11m²) + mogelijk extra kamer annex badkamer op tuinniveau met achteringang - of parktijkruimte, bureel) en met energielabel C. Bwj. 1987.

Bijzonder comfortabel van inrichting en indeling, beschikt ze over een heus wellnessgedeelte (zie foto's) en door het bijzondere, grote raam aan de oostkant in de leefruimte heb je een magnifiek zicht.

De dorpskern van Wolfsdonk met bakker, slager, apotheek en basisschool is op een boogscheut.

Deze woning kreeg enkele jaren gelden een volledige update, is instapklaar, maar vooral bijzonder goed georganiseerd en ingedeeld.

De elektrische installatie is conform, het buitenschrijnwerk werd vernieuwd (HR-beglazing), alsook werd het dak aangepakt en de zoldervloer geïsoleerd, Last but not least werden ook keuken en badkamer al in een nieuw kleedje gestoken en dit met oog voor optimaal comfort bij het ontwerp. De verwarming fungeert op aardgas, SWW op elektriciteit, zonnepaneleninstallatie aanwezig.

Er is zeer veel bergruimte en de kelderruimtes zijn ingericht, waarvan 1 voorzien van ramen en buitendeur dat dus als polyvalent leefvertrek kan dienen.

Er is ook een vrijstaand bijgebouw. Dit alles biedt nog bijkomende mogelijkheden naar bijberoep of hobby.

Met enorm tof terras.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240625-0003293975-RES-1
  • Energieverbruik: 256 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 350.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1987
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 140
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 880
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 35
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
VEELSEBAAN 33 LANGDORP (WOLFSDONK)
bosrijk, tip top in orde  foto {{pictureIndex}}

bosrijk, tip top in orde

€ 350.000

Veelsebaan 33 - 3201 LANGDORP

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.