> Te koop > LANGDORP > Huis > Karaktervolle vrijstaande woning met landelijke charme
Nieuw

Karaktervolle vrijstaande woning met landelijke charme

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 234 m² bewoonbaar
  • 2174 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze prachtige verder te moderniseren woning uit 1997, met een royale bewoonbare oppervlakte van 234 m², is gebouwd in houtskelet en combineert een warme, landelijke uitstraling met moderne gemakken. Het pand straalt een rustieke sfeer uit. De grote ramen, waaronder een elegante halfronde glaspartij op de bovenverdieping, zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en benadrukken de unieke architectuur.

Binnenin biedt de woning een royale inkomhal met gastentoilet en een riante, lichtrijke leefruimte. De open keuken, die zicht biedt op het mooie tuindeel, grenst aan een overdekt terras, wat het hele jaar door buitenplezier brengt. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een inpandige garage. De elegante nachthal met een vide leidt naar de eerste verdieping, waar u drie ruime slaapkamers, een extra bergruimte en een badkamer met ligbad aantreft.

De woning is gelegen op een westgericht perceel van 21a74ca en biedt een idyllisch uitzicht op het aangrenzende agrarische gebied, wat rust en privacy garandeert. De ligging combineert de charme van een landelijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en het station liggen op wandel- of fietsafstand, terwijl u met de auto vlot steden zoals Aarschot en Herselt bereikt. De nabijheid van natuurgebieden maakt deze woning bovendien ideaal voor wandelaars en fietsers. Het pand is asbestveilig, heeft een gunstig EPC-label (C) en beschikt over een conforme elektrische keuring, wat zorgeloos wonen verzekert.

Deze unieke woning combineert stijl, comfort en een uitstekende locatie. Laat u verleiden door de charme en ruimte die deze woning biedt en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

 

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240803-0003330410-RES-1
  • Energieverbruik: 285 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 365.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.085

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1996
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 234
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2174
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
VEELSEBAAN 110 LANGDORP
Karaktervolle vrijstaande woning met landelijke charme foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle vrijstaande woning met landelijke charme

€ 365.000

Veelsebaan 110 - 3201 LANGDORP

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024
Huis kopen of renoveren in 2025? Dit verandert er