Nieuwbouwwoning E10 op rustige ligging
€ 550.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 231 m² bewoonbaar
- 478 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Omgeven door prachtige natuur en gelegen in een kindvriendelijke buurt met weinig doorgaand verkeer, wordt momenteel deze stijlvolle open bebouwing gerealiseerd. De woning ligt op een mooi hoekperceel van 4a78ca en is gunstig gelegen ten opzichte van het station van Aarschot en Langdorp, winkels en belangrijke verbindingswegen. De oplevering wordt verwacht in het najaar.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet en trap naar de bovenverdieping. De ruime leefruimte met open keuken (ca. 53m²) biedt een lichtrijk en ruimtelijk gevoel. Aansluitend is er een praktische keukenberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één van ca. 17m² en twee van ca. 12,5m². De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, en er is een apart nachttoilet.
De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten en beschikt over een extra berging.
Deze energiezuinige woning (geschat E-peil E10) wordt hoogwaardig afgewerkt met een warmtepomp, vloerverwarming, aluminium ramen, ventilatiesysteem D en een kwalitatieve keuken van bij Van Lommel.
Koop nu en betaal later! Dankzij dit interessante financieringsprincipe hoeft u pas te betalen bij oplevering van de woning. Totale kostprijs (incl. btw, registratie, notariskosten en aansluitkosten nutsvoorzieningen): ca. 658.000 euro.
Werfbezoek mogelijk op afspraak.
Energie
![]() |
- E-peil: E10
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- opmetingsplan 22032023.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0308329-26_3_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0308327-26_3_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0308326-26_3_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0308325-26_3_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0308328-26_3_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0308324-26_3_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0308323-26_3_2025.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bouwcertificaat | Ja |
Bewoonbaar (m²) | 231 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 478 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |