> Te koop > LANGDORP > Huis > Nieuwbouwwoning E10 op rustige ligging
Nieuw

Nieuwbouwwoning E10 op rustige ligging

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 231 m² bewoonbaar
  • 478 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Omgeven door prachtige natuur en gelegen in een kindvriendelijke buurt met weinig doorgaand verkeer, wordt momenteel deze stijlvolle open bebouwing gerealiseerd. De woning ligt op een mooi hoekperceel van 4a78ca en is gunstig gelegen ten opzichte van het station van Aarschot en Langdorp, winkels en belangrijke verbindingswegen. De oplevering wordt verwacht in het najaar.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet en trap naar de bovenverdieping. De ruime leefruimte met open keuken (ca. 53m²) biedt een lichtrijk en ruimtelijk gevoel. Aansluitend is er een praktische keukenberging.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één van ca. 17m² en twee van ca. 12,5m². De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, en er is een apart nachttoilet.

De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten en beschikt over een extra berging.

Deze energiezuinige woning (geschat E-peil E10) wordt hoogwaardig afgewerkt met een warmtepomp, vloerverwarming, aluminium ramen, ventilatiesysteem D en een kwalitatieve keuken van bij Van Lommel.

Koop nu en betaal later! Dankzij dit interessante financieringsprincipe hoeft u pas te betalen bij oplevering van de woning. Totale kostprijs (incl. btw, registratie, notariskosten en aansluitkosten nutsvoorzieningen): ca. 658.000 euro.

Werfbezoek mogelijk op afspraak.

Energie


Epc A
  • E-peil: E10
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 550.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2025
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 231
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 478
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
GIJMELBERGSTRAAT 51 LANGDORP
Nieuwbouwwoning E10 op rustige ligging foto {{pictureIndex}}

Nieuwbouwwoning E10 op rustige ligging

€ 550.000

Gijmelbergstraat 49/a - 3201 LANGDORP

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden