Welkom in Wolfsdonk, Langdorp! Hier geniet je van het beste van twee werelden: alle voorzieningen binnen handbereik en tegelijkertijd een serene omgeving met een uitgebreid netwerk aan wandel- en fietsroutes door de bossen.
Je komt binnen langs de inkomhal met gastentoilet die toegang biedt enerzijds naar de royale leefruimte met zit- en eetplaats en de ruime keuken en anderzijds de wasplaats en badkamer. De grote leefruimte is voorzien van een knusse houtkachel. De keuken geeft uit op de inpandige garage waarboven nog een af te werken ruimte bevindt die kan dienen als extra slaapkamer, atelier, bureau… Ook een keldertje is aanwezig. De veranda met zicht op de tuin bevat een pelletkachel, zodat je daar het hele jaar door heerlijk kan vertoeven. De grote tuin is momenteel deels ingericht voor het houden van kleinvee, maar biedt tal van mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Het grote perceel nodigt uit tot het realiseren van al je tuinplannen. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, hier vind je de 3 volwaardige slaapkamers. De masterbedroom kan zelfs makkelijk gesplitst worden in 2 aparte kamers. Via één van de overige kamers vind je nog een vaste trap naar de zolder. Ook deze kan makkelijk ingericht worden als extra kamer. Kortom: deze uitzonderlijk ruime woning biedt een overvloed aan mogelijkheden om het geheel naar jouw hand te zetten en te transformeren tot jouw droomhuis.
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse!
Welkom in Wolfsdonk, Langdorp! Hier geniet je van het beste van twee werelden: alle voorzieningen binnen handbereik en tegelijkertijd een serene omgeving met een uitgebreid netwerk aan wandel- en fietsroutes door de bossen.
Je komt binnen langs de inkomhal met gastentoilet die toegang biedt enerzijds naar de royale leefruimte met zit- en eetplaats en de ruime keuken en anderzijds de wasplaats en badkamer. De grote leefruimte is voorzien van een knusse houtkachel. De keuken geeft uit op de inpandige garage waarboven nog een af te werken ruimte bevindt die kan dienen als extra slaapkamer, atelier, bureau… Ook een keldertje is aanwezig. De veranda met zicht op de tuin bevat een pelletkachel, zodat je daar het hele jaar door heerlijk kan vertoeven. De grote tuin is momenteel deels ingericht voor het houden van kleinvee, maar biedt tal van mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Het grote perceel nodigt uit tot het realiseren van al je tuinplannen. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, hier vind je de 3 volwaardige slaapkamers. De masterbedroom kan zelfs makkelijk gesplitst worden in 2 aparte kamers. Via één van de overige kamers vind je nog een vaste trap naar de zolder. Ook deze kan makkelijk ingericht worden als extra kamer. Kortom: deze uitzonderlijk ruime woning biedt een overvloed aan mogelijkheden om het geheel naar jouw hand te zetten en te transformeren tot jouw droomhuis.
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse!
Energie
EPC Certificaat: 20220404-0002573709-RES-1
Energieverbruik: 460 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 375.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat
Op te frissen
Bewoonbaar (m²)
291
Gevels
4
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Garages
1
Parkeerplaatsen
1
Toiletten
1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Ja
Totale oppervlakte (m²)
1407
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
