Welkom in Langdorp! De natuurrijke deelgemeente van Aarschot biedt voor ieder wat wils: een prima bereikbaarheid, de nabijheid van alle voorzieningen en een uitgebreid netwerk aan fiets- en wandelroutes.
Deze vrijstaande woning biedt een perfecte balans tussen comfort en ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van net over 200m2 en vier slaapkamers, is er meer dan genoeg plaats voor een comfortabel gezinsleven. De grote zolder biedt bovendien extra mogelijkheden om verder afgewerkt te worden naar eigen smaak.
Het perceel is onderhoudsvriendelijk en beslaat net geen 5 are. Daarnaast is er voldoende plaats om wagens te parkeren. Hoewel de woning wat opknapwerk vereist, is er geen renovatieplicht dankzij het EPC-label D, waardoor je alle tijd hebt om de woning naar eigen wens op te frissen. Met nieuwe ramen en rolluiken in 2021, een nieuw dak in 2020 en een gaswandketel uit 2016, biedt deze woning een solide basis en kan je meteen aan de slag!
Benieuwd? Boek snel je bezoek ter plaatse!
Welkom in Langdorp! De natuurrijke deelgemeente van Aarschot biedt voor ieder wat wils: een prima bereikbaarheid, de nabijheid van alle voorzieningen en een uitgebreid netwerk aan fiets- en wandelroutes.
Deze vrijstaande woning biedt een perfecte balans tussen comfort en ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van net over 200m2 en vier slaapkamers, is er meer dan genoeg plaats voor een comfortabel gezinsleven. De grote zolder biedt bovendien extra mogelijkheden om verder afgewerkt te worden naar eigen smaak.
Het perceel is onderhoudsvriendelijk en beslaat net geen 5 are. Daarnaast is er voldoende plaats om wagens te parkeren. Hoewel de woning wat opknapwerk vereist, is er geen renovatieplicht dankzij het EPC-label D, waardoor je alle tijd hebt om de woning naar eigen wens op te frissen. Met nieuwe ramen en rolluiken in 2021, een nieuw dak in 2020 en een gaswandketel uit 2016, biedt deze woning een solide basis en kan je meteen aan de slag!
Benieuwd? Boek snel je bezoek ter plaatse!
Energie
EPC Certificaat: 20240902-0003354597-RES-1
Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 267.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat
Op te frissen
Bewoonbaar (m²)
202
Gevels
4
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Garages
1
Parkeerplaatsen
1
Toiletten
1
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
464
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
