Nieuw
Centraal gelegen woning met 4 slaapkamers
€ 379.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 700 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Aarschot! Deze gerenoveerde, praktische woning is centraal gelegen in Aarschot, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Wanneer we binnenkomen springen de warme kleuren meteen in het oog. Dankzij de grote ramen zowel vooraan als achteraan in de leefruimte, is er veel natuurlijke lichtinval. Meteen aansluitend vinden we de gerenoveerde keuken, waar gebruik is gemaakt van moderne, duurzame materialen. Verder vinden we nog een kleine maar praktische wasruimte voorzien van alle aansluitingen en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, waarvan er momenteel een is ingericht als bureau en de andere als dressing. In de badkamer vinden we een ligbad, regendouche en een dubbele lavabo. Via een vaste trap komen we op de mooi afgewerkte en ruime zolder, die eenvoudig kan ingericht worden als één of twee extra slaapkamers. De hele woning is voorzien van een prachtige en warme laminaatvloer.
Extra troeven zijn het recent aangelegd terras (2023), een praktische werkplaats van 80 m² en de grote tuin. Kortom, een fantastische gezinswoning met daarnaast veel mogelijkheden op professioneel gebied en alle voorzieningen op wandelafstand.
Het EPC F-label kan mits een kleine investering naar verwarming op gas of met de installatie van een warmtepomp, eenvoudig geoptimaliseerd worden naar een EPC-D.
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe via +32 498 59 84 11 of stuur een mailtje naar onze office via ruben@sophimo.be
Wanneer we binnenkomen springen de warme kleuren meteen in het oog. Dankzij de grote ramen zowel vooraan als achteraan in de leefruimte, is er veel natuurlijke lichtinval. Meteen aansluitend vinden we de gerenoveerde keuken, waar gebruik is gemaakt van moderne, duurzame materialen. Verder vinden we nog een kleine maar praktische wasruimte voorzien van alle aansluitingen en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, waarvan er momenteel een is ingericht als bureau en de andere als dressing. In de badkamer vinden we een ligbad, regendouche en een dubbele lavabo. Via een vaste trap komen we op de mooi afgewerkte en ruime zolder, die eenvoudig kan ingericht worden als één of twee extra slaapkamers. De hele woning is voorzien van een prachtige en warme laminaatvloer.
Extra troeven zijn het recent aangelegd terras (2023), een praktische werkplaats van 80 m² en de grote tuin. Kortom, een fantastische gezinswoning met daarnaast veel mogelijkheden op professioneel gebied en alle voorzieningen op wandelafstand.
Het EPC F-label kan mits een kleine investering naar verwarming op gas of met de installatie van een warmtepomp, eenvoudig geoptimaliseerd worden naar een EPC-D.
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe via +32 498 59 84 11 of stuur een mailtje naar onze office via ruben@sophimo.be
Welkom in Aarschot! Deze gerenoveerde, praktische woning is centraal gelegen in Aarschot, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Wanneer we binnenkomen springen de warme kleuren meteen in het oog. Dankzij de grote ramen zowel vooraan als achteraan in de leefruimte, is er veel natuurlijke lichtinval. Meteen aansluitend vinden we de gerenoveerde keuken, waar gebruik is gemaakt van moderne, duurzame materialen. Verder vinden we nog een kleine maar praktische wasruimte voorzien van alle aansluitingen en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, waarvan er momenteel een is ingericht als bureau en de andere als dressing. In de badkamer vinden we een ligbad, regendouche en een dubbele lavabo. Via een vaste trap komen we op de mooi afgewerkte en ruime zolder, die eenvoudig kan ingericht worden als één of twee extra slaapkamers. De hele woning is voorzien van een prachtige en warme laminaatvloer.
Extra troeven zijn het recent aangelegd terras (2023), een praktische werkplaats van 80 m² en de grote tuin. Kortom, een fantastische gezinswoning met daarnaast veel mogelijkheden op professioneel gebied en alle voorzieningen op wandelafstand.
Het EPC F-label kan mits een kleine investering naar verwarming op gas of met de installatie van een warmtepomp, eenvoudig geoptimaliseerd worden naar een EPC-D.
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe via +32 498 59 84 11 of stuur een mailtje naar onze office via ruben@sophimo.be
Wanneer we binnenkomen springen de warme kleuren meteen in het oog. Dankzij de grote ramen zowel vooraan als achteraan in de leefruimte, is er veel natuurlijke lichtinval. Meteen aansluitend vinden we de gerenoveerde keuken, waar gebruik is gemaakt van moderne, duurzame materialen. Verder vinden we nog een kleine maar praktische wasruimte voorzien van alle aansluitingen en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, waarvan er momenteel een is ingericht als bureau en de andere als dressing. In de badkamer vinden we een ligbad, regendouche en een dubbele lavabo. Via een vaste trap komen we op de mooi afgewerkte en ruime zolder, die eenvoudig kan ingericht worden als één of twee extra slaapkamers. De hele woning is voorzien van een prachtige en warme laminaatvloer.
Extra troeven zijn het recent aangelegd terras (2023), een praktische werkplaats van 80 m² en de grote tuin. Kortom, een fantastische gezinswoning met daarnaast veel mogelijkheden op professioneel gebied en alle voorzieningen op wandelafstand.
Het EPC F-label kan mits een kleine investering naar verwarming op gas of met de installatie van een warmtepomp, eenvoudig geoptimaliseerd worden naar een EPC-D.
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe via +32 498 59 84 11 of stuur een mailtje naar onze office via ruben@sophimo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250318-0003556719-RES-1
- Energieverbruik: 542 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
© ORIS NV © OpenStreetMap contributors
Waterstraat 3 - 3200 Aarschot
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | Laminaat |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 700 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
25/02303/350
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025