> Te koop > AARSCHOT > Huis > Charmant gelegen, tip top in orde, label B, met knus terras
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Charmant gelegen, tip top in orde, label B, met knus terras

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 119 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze woonst is niet enkel bijzonder goed en charmant gelegen (nabij commerciële centrum, maar toch rustiger en met station en oprit E 314 op een boogscheut). Ze werd ook heel grondig en smaakvol gerenoveerd. De foto's lichten al een tipje van de sluiter, maar bij het bezoeken ervan, ga je aangenaam verrast zijn. De woonvertrekken liggen nl. op de eerste verdieping, wat zich vertaalt in een zee van licht in de leefruimte. Aansluitend is er een bijzonder knus terras. Een verdieping hoger treffen we een erg ruime slaapkamer met praktische inbouwkasten en een functioneel ingerichte badkamer. Tenslotte omschrijven we een prachtig zolderverdiep, die polyvalent inzetbaar is als slaapkamer (voor 2 kinderen), bureauruimte of sportkamer en een bergkelder. Het geheel beschikt over een gunstig EPC, wat nog verder wordt verbeterd door 12 zonnepanelen van 385Wp (waarmee nog geen rekening werd gehouden in het EPC!). Elektriciteit conform. Asbestveilig. Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.




Deze woning is niet enkel bijzonder goed en charmant gelegen (nabij commerciële centrum, maar toch rustiger en met station en oprit E 314 op een boogscheut). Ze werd ook heel grondig en smaakvol gerenoveerd. De foto's lichten al een tipje van de sluiter, maar bij het bezoeken ervan, ga je aangenaam verrast zijn.

De woonvertrekken liggen nl. op de eerste verdieping, wat zich vertaalt in een zee van licht in de leefruimte. Aansluitend is er een bijzonder knus terras.   Een verdieping hoger treffen we een erg ruime slaapkamer met praktische inbouwkasten en een functioneel ingerichte badkamer. Tenslotte omschrijven we een prachtig zolderverdiep, die polyvalent inzetbaar is als slaapkamer (voor 2 kinderen), bureauruimte of sportkamer en een bergkelder.

Het geheel beschikt over een gunstig EPC, wat nog verder wordt verbeterd door 12 zonnepanelen van 385Wp (waarmee nog geen rekening werd gehouden in het EPC!).

Elektriciteit conform.

Asbestveilig.

Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

 

 

 

 

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20191012-0002205824-RES-1
  • Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 967

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1955
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 119
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 6
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
TIENSESTRAAT 50 AARSCHOT
Charmant gelegen, tip top in orde, label B, met knus terras  foto {{pictureIndex}}

Charmant gelegen, tip top in orde, label B, met knus terras

€ 295.000

Tiensestraat 50 - 3200 AARSCHOT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.