Unique Properties verkoopt deze volledig gerenoveerde woning in Aarschot! De huidige eigenaar nam in de afgelopen 2 jaar de ganse woning onder handen. Zo werd de woning volledig gestript en opnieuw ingericht met nieuwe leidingen en technieken, keuken, badkamer, vloeren, muren, ramen, isolatie, dak,... Dit alles brengt ons op een zeer mooi instapklaar resultaat, met op het gelijkvloers de inkomhal met apart toilet, wasruimte met technische ruimte en de ruime woonkamer met hoogwaardige open keuken en gezellige zitruimte. De eerste verdieping omvat een zeer ruime hal met bureau, en de prachtige badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Verder is er de huidige master bedroom, en een tweede grote kamer dewelke momenteel als dressing is ingericht. De vaste trap brengt ons tot slot naar de afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping waar opnieuw 2 mooie kamers zijn. Ook energetisch werd de woning grondig aangepakt, en heeft deze reeds een gunstig energielabel B. Zo werden dak en muren geïsoleerd, driedubbele beglazing geplaatst en een nieuwe hoogrendementsketel op gas geïnstalleerd. De ruime tuin van meer dan 8 are biedt een heerlijk rustig gevoel, en omvat ook een zeer grote garage dewelke momenteel ingeschreven is als werkplaats. Deze garage met nieuwe dubbele sectionaalpoort en nieuw geïsoleerd dak heeft een bruikbare oppervlakte van bijna 90m² op het gelijkvloers, en is voorzien van stroom en zowel warm als koud water. Deze ruimte zorgt dus voor veel opportuniteiten en mogelijkheden! De uitstekende ligging dichtbij het centrum van Aarschot zorgt voor een zeer vlotte verbinding naar alle nodige voorzieningen. Zowel het station van Aarschot als de oprit van de E314 liggen op iets meer dan 2km, de ideale uitvalsbasis dus! Is jouw interesse gewekt door deze gerenoveerde woning met ruime garage? Neem dan nu contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68.
Unique Properties verkoopt deze volledig gerenoveerde woning in Aarschot! De huidige eigenaar nam in de afgelopen 2 jaar de ganse woning onder handen. Zo werd de woning volledig gestript en opnieuw ingericht met nieuwe leidingen en technieken, keuken, badkamer, vloeren, muren, ramen, isolatie, dak,... Dit alles brengt ons op een zeer mooi instapklaar resultaat, met op het gelijkvloers de inkomhal met apart toilet, wasruimte met technische ruimte en de ruime woonkamer met hoogwaardige open keuken en gezellige zitruimte. De eerste verdieping omvat een zeer ruime hal met bureau, en de prachtige badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Verder is er de huidige master bedroom, en een tweede grote kamer dewelke momenteel als dressing is ingericht. De vaste trap brengt ons tot slot naar de afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping waar opnieuw 2 mooie kamers zijn. Ook energetisch werd de woning grondig aangepakt, en heeft deze reeds een gunstig energielabel B. Zo werden dak en muren geïsoleerd, driedubbele beglazing geplaatst en een nieuwe hoogrendementsketel op gas geïnstalleerd. De ruime tuin van meer dan 8 are biedt een heerlijk rustig gevoel, en omvat ook een zeer grote garage dewelke momenteel ingeschreven is als werkplaats. Deze garage met nieuwe dubbele sectionaalpoort en nieuw geïsoleerd dak heeft een bruikbare oppervlakte van bijna 90m² op het gelijkvloers, en is voorzien van stroom en zowel warm als koud water. Deze ruimte zorgt dus voor veel opportuniteiten en mogelijkheden! De uitstekende ligging dichtbij het centrum van Aarschot zorgt voor een zeer vlotte verbinding naar alle nodige voorzieningen. Zowel het station van Aarschot als de oprit van de E314 liggen op iets meer dan 2km, de ideale uitvalsbasis dus! Is jouw interesse gewekt door deze gerenoveerde woning met ruime garage? Neem dan nu contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Bekijk ook zeker de documenten op onze eigen website www.unique-properties.be! Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied met landelijk karakter, geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = A, G-Score = A.
Energie
EPC Certificaat: 3256160-RES-2
Energieverbruik: 112 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs
€ 509.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 859
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar
2023
Staat
Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)
206
Gevels
3
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Parkeerplaatsen
4
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
834
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor praktijk
Ja
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Een pand van
Unique Properties
Welkom thuis bij Unique Properties immobiliën
Unique Properties immobiliën heeft zich meer dan 20 jaar gespecialiseerd in de verkoop van woningen, villa's, statige herenhuizen, hoeves, bouwgronden of projectgronden, appartementen en nieuwbouw in Vlaams Brabant. Voor exclusief vastgoed hebben wij een aparte pagina op onze website zijnde "Prestige". Dankzij ons aantrekkelijk hoofdkantoor, gelegen aan de Winge Golf club en het Gouden Kruispunt alsook ons kantoor te Leuven hebben wij dan ook een groot aantal kandidaat-kopers voor uw vastgoed. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak mét vastgoedanalyse en gratis schatting en wij maken graag tijd voor uw vastgoedplannen. Ook steeds welkom thuis bij ons op kantoor, tijdens een lekkere koffie bekijken we dan samen hoe wij u optimaal kunnen begeleiden in de aan of verkoop van uw nieuwe thuis. Tot binnenkort.