> Te koop > Aarschot > Huis > Karaktervolle Beletagewoning met veel potentieel in het centrum van Aarschot

Karaktervolle Beletagewoning met veel potentieel in het centrum van Aarschot

Een pand van Polares

Volledige aanbod

Overzicht


  • 264.5 m² bewoonbaar
  • 248 m² grond
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Bent u op zoek naar een woning met tal van mogelijkheden, een toplocatie en het potentieel om volledig naar eigen wens in te richten? Deze unieke beletagewoning met 264,5m² bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC, gelegen in het hart van Aarschot, biedt u alles wat u nodig heeft om uw droomproject te realiseren.

De woning beschikt over een inpandige garage, een grote meerwaarde voor een woning in het stadscentrum. Daarnaast is er een ruime privéparking naast de woning, wat zorgt voor extra gemak en flexibiliteit. Aan de achterzijde vindt u een charmante buitenruimte, ideaal om in te richten als knus koertje.

De locatie is een absolute troef. Gelegen in het centrum van Aarschot bevindt u zich op wandelafstand van het treinstation en het busknooppunt, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Ook met de wagen bent u perfect bereikbaar dankzij de nabijheid van de autosnelweg en de belangrijkste invalswegen. Bovendien geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, restaurants en recreatiemogelijkheden.

Deze beletagewoning combineert een centrale ligging met een rijke waaier aan mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een woning met werkruimte, een investeringspand of een gezinswoning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten, dit pand biedt u een unieke kans.

Bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden? Aarzel niet en neem contact op met Stijn +32 487 263 396 voor meer informatie of een bezichtiging.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20170214-0001933302-1
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle Beletagewoning met veel potentieel in het centrum van Aarschot
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle Beletagewoning met veel potentieel in het centrum van Aarschot

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.556

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1975
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 264.5
Gevelbreedte 7
Kelder 1
Badkamers 1
Verdiepingen 4
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 90 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 248
Bebouwde oppervlakte (m²) 90
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Polares
Logo van makelaar: Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom. Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal. Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig. Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
Logo van makelaar: Polares
TK/24244
Karaktervolle Beletagewoning met veel potentieel in het centrum van Aarschot foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle Beletagewoning met veel potentieel in het centrum van Aarschot

Prijs op aanvraag

Pastoor Dergentlaan 10 - - 3200 Aarschot

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden