In optie
Huis te koop
€ 219.000
Een pand van Unique Properties
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 105 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Unique Properties verkoopt deze interessante woning op een goede locatie in Aarschot!
De huidige eigenaar zorgde er al voor dat alle attesten een mooi resultaat geven. Zo is het EPC reeds label D (dus geen renovatieplicht!), is de elektrische installatie conform gekeurd en is de volledige woning asbestveilig! Dit maakt de woning ideaal als je snel wil intrekken zonder onmiddellijk voor extra uitgaven te staan.
De woning omvat op het gelijkvloers een toffe woonkamer met gezellige pelletkachel, de in 2020 vernieuwde keuken, de opgefriste badkamer met ruime douche, een wasruimte of stockageruimte, en een mooie kamer van 12m². Deze kamer is perfect te gebruiken als bureau, hobbykamer of extra slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers, en de vaste trap naar een handige bergzolder. Vooraan de woning is er een klein tuintje.
Deze woning is ideaal als je het huren beu bent en slim wil investeren in vastgoed, maar ook als verhuurder is er een interessant rendement mogelijk.
Door de uitstekende maar toch rustige locatie zijn alle voorzieningen dichtbij en snel bereikbaar!
Heb jij interesse in deze woning? Neem contact op met Wannes voor meer info of een bezoek ter plaatse op 0478.50.68.68 of wannes@unique-properties.be. Bekijk ook zeker de documenten van de woning op onze eigen website www.unique-properties.be!
De huidige eigenaar zorgde er al voor dat alle attesten een mooi resultaat geven. Zo is het EPC reeds label D (dus geen renovatieplicht!), is de elektrische installatie conform gekeurd en is de volledige woning asbestveilig! Dit maakt de woning ideaal als je snel wil intrekken zonder onmiddellijk voor extra uitgaven te staan.
De woning omvat op het gelijkvloers een toffe woonkamer met gezellige pelletkachel, de in 2020 vernieuwde keuken, de opgefriste badkamer met ruime douche, een wasruimte of stockageruimte, en een mooie kamer van 12m². Deze kamer is perfect te gebruiken als bureau, hobbykamer of extra slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers, en de vaste trap naar een handige bergzolder. Vooraan de woning is er een klein tuintje.
Deze woning is ideaal als je het huren beu bent en slim wil investeren in vastgoed, maar ook als verhuurder is er een interessant rendement mogelijk.
Door de uitstekende maar toch rustige locatie zijn alle voorzieningen dichtbij en snel bereikbaar!
Heb jij interesse in deze woning? Neem contact op met Wannes voor meer info of een bezoek ter plaatse op 0478.50.68.68 of wannes@unique-properties.be. Bekijk ook zeker de documenten van de woning op onze eigen website www.unique-properties.be!
Unique Properties verkoopt deze interessante woning op een goede locatie in Aarschot!
De huidige eigenaar zorgde er al voor dat alle attesten een mooi resultaat geven. Zo is het EPC reeds label D (dus geen renovatieplicht!), is de elektrische installatie conform gekeurd en is de volledige woning asbestveilig! Dit maakt de woning ideaal als je snel wil intrekken zonder onmiddellijk voor extra uitgaven te staan.
De woning omvat op het gelijkvloers een toffe woonkamer met gezellige pelletkachel, de in 2020 vernieuwde keuken, de opgefriste badkamer met ruime douche, een wasruimte of stockageruimte, en een mooie kamer van 12m². Deze kamer is perfect te gebruiken als bureau, hobbykamer of extra slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers, en de vaste trap naar een handige bergzolder. Vooraan de woning is er een klein tuintje.
Deze woning is ideaal als je het huren beu bent en slim wil investeren in vastgoed, maar ook als verhuurder is er een interessant rendement mogelijk.
Door de uitstekende maar toch rustige locatie zijn alle voorzieningen dichtbij en snel bereikbaar!
Heb jij interesse in deze woning? Neem contact op met Wannes voor meer info of een bezoek ter plaatse op 0478.50.68.68 of wannes@unique-properties.be. Bekijk ook zeker de documenten van de woning op onze eigen website www.unique-properties.be!
De huidige eigenaar zorgde er al voor dat alle attesten een mooi resultaat geven. Zo is het EPC reeds label D (dus geen renovatieplicht!), is de elektrische installatie conform gekeurd en is de volledige woning asbestveilig! Dit maakt de woning ideaal als je snel wil intrekken zonder onmiddellijk voor extra uitgaven te staan.
De woning omvat op het gelijkvloers een toffe woonkamer met gezellige pelletkachel, de in 2020 vernieuwde keuken, de opgefriste badkamer met ruime douche, een wasruimte of stockageruimte, en een mooie kamer van 12m². Deze kamer is perfect te gebruiken als bureau, hobbykamer of extra slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers, en de vaste trap naar een handige bergzolder. Vooraan de woning is er een klein tuintje.
Deze woning is ideaal als je het huren beu bent en slim wil investeren in vastgoed, maar ook als verhuurder is er een interessant rendement mogelijk.
Door de uitstekende maar toch rustige locatie zijn alle voorzieningen dichtbij en snel bereikbaar!
Heb jij interesse in deze woning? Neem contact op met Wannes voor meer info of een bezoek ter plaatse op 0478.50.68.68 of wannes@unique-properties.be. Bekijk ook zeker de documenten van de woning op onze eigen website www.unique-properties.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3188823-RES-2
- Energieverbruik: 396 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- ABA_24662H037400X002_20241054276.pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (24662H037400X002).pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
- elektrische keuring.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 219.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 307 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
|---|---|
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 105 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
Een pand van
Unique Properties
Welkom thuis bij Unique Properties immobiliën
Unique Properties immobiliën heeft zich meer dan 20 jaar gespecialiseerd in de verkoop van woningen, villa's, statige herenhuizen, hoeves, bouwgronden of projectgronden, appartementen en nieuwbouw in Vlaams Brabant. Voor exclusief vastgoed hebben wij een aparte pagina op onze website zijnde "Prestige". Dankzij ons aantrekkelijk hoofdkantoor, gelegen aan de Winge Golf club en het Gouden Kruispunt alsook ons kantoor te Leuven hebben wij dan ook een groot aantal kandidaat-kopers voor uw vastgoed. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak mét vastgoedanalyse en gratis schatting en wij maken graag tijd voor uw vastgoedplannen. Ook steeds welkom thuis bij ons op kantoor, tijdens een lekkere koffie bekijken we dan samen hoe wij u optimaal kunnen begeleiden in de aan of verkoop van uw nieuwe thuis. Tot binnenkort.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025