> Te koop > AARSCHOT > Huis > Leuke stadswoning met 3slk op strategische ligging
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Leuke stadswoning met 3slk op strategische ligging

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 167 m² bewoonbaar
  • 165 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Ontdek deze prachtig gelegen gesloten bebouwing in Aarschot, een ideale woonst voor gezinnen en investeerders. Deze woning biedt een warme sfeer met een inkomhal die uitmondt in een ruime leefruimte. De praktische keuken met aansluitende berging geeft toegang tot een overdekt terras en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht.

De bovenverdiepingen beschikken over drie ruime slaapkamers en een functionele badkamer met ligbad. Extra opslagruimte vindt u in de ruime kelder, ideaal om spullen netjes op te bergen. De woning is eerder opgefrist en heeft een gunstig EPC-label C. Met haar strategische ligging tussen stadsring en stadscentrum, op wandelafstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer, biedt deze woning alles voor een zorgeloos dagelijks leven. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, ondanks het ontbreken van een garage.

Gegeven dat dit pand momenteel verhuurd is, is dit pand ook een uitstekende investering met toekomstpotentieel. Aarzel niet om deze woning te bezichtigen en ontdek de vele mogelijkheden die ze te bieden heeft!

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240427-0003229950-RES-1
  • Energieverbruik: 293 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 275.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 446
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 933

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 167
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 165
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
LEUVENSESTEENWEG 87 AARSCHOT
Leuke stadswoning met 3slk op strategische ligging foto {{pictureIndex}}

Leuke stadswoning met 3slk op strategische ligging

€ 275.000

Leuvensesteenweg 87 - 3200 AARSCHOT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.