Welkom in Aarschot! Deze vrijstaande woning is gelegen langs de Leuvensesteenweg, wat zorgt voor een zeer bereikbare ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Oprit autosnelweg, supermarkten en het station zijn slechts enkele minuten verwijderd. Met vier ruime slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De gezellige veranda vormt bovendien een heerlijke plek om te ontspannen, met zicht op de onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin, waar je volop van de zon kunt genieten.
Hoewel de woning te renoveren is en momenteel een EPC-label F heeft, biedt het uitzonderlijk veel potentieel voor wie zoekt naar een project om naar eigen smaak aan te passen. De solide structuur en praktische indeling vormen een goede basis om mee aan de slag te gaan. De inpandige garage sluit aan bij de grote kelder inclusief wasplaats en biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar ook voor extra opslag of werkruimte.
De combinatie van een praktische ligging langs een hoofdweg en de rust van een zuidgerichte tuin maakt deze woning tot een aantrekkelijke kans voor wie een centraal gelegen woonst zoekt met mogelijkheden om verder te vernieuwen. Met wat renovatiewerk kan deze woning worden omgevormd tot een moderne, comfortabele gezinswoning op een uiterst gunstige locatie.
De woning is beschikbaar vanaf september 2025. Boek snel je bezoek ter plaatse!
Welkom in Aarschot! Deze vrijstaande woning is gelegen langs de Leuvensesteenweg, wat zorgt voor een zeer bereikbare ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Oprit autosnelweg, supermarkten en het station zijn slechts enkele minuten verwijderd. Met vier ruime slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De gezellige veranda vormt bovendien een heerlijke plek om te ontspannen, met zicht op de onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin, waar je volop van de zon kunt genieten.
Hoewel de woning te renoveren is en momenteel een EPC-label F heeft, biedt het uitzonderlijk veel potentieel voor wie zoekt naar een project om naar eigen smaak aan te passen. De solide structuur en praktische indeling vormen een goede basis om mee aan de slag te gaan. De inpandige garage sluit aan bij de grote kelder inclusief wasplaats en biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar ook voor extra opslag of werkruimte.
De combinatie van een praktische ligging langs een hoofdweg en de rust van een zuidgerichte tuin maakt deze woning tot een aantrekkelijke kans voor wie een centraal gelegen woonst zoekt met mogelijkheden om verder te vernieuwen. Met wat renovatiewerk kan deze woning worden omgevormd tot een moderne, comfortabele gezinswoning op een uiterst gunstige locatie.
De woning is beschikbaar vanaf september 2025. Boek snel je bezoek ter plaatse!
Energie
EPC Certificaat: 20240904-0003361088
Energieverbruik: 1179 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1953
Staat
Te renoveren
Bewoonbaar (m²)
156
Gevels
4
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Garages
1
Parkeerplaatsen
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score
D
G-score
D
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
523
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel 
