Nieuw
Te renoveren woning met veel potentieel
€ 275.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 519 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Aarschot! Gelegen langs de Herseltsesteenweg, kan je deze op te knappen woning terugvinden. De uitstekende ligging uit zich voornamelijk in de nabijheid van het centrum van Aarschot, het commerciële plein aan de overkant en de belangrijkste verbindingswegen op slechts een boogscheut gelegen.
Je betreedt de woning via de inkomhal die onder meer toegang biedt naar de royale leefruimte en de keuken. De woonkamer is voldoende ruim om zowel een gezellige zit- als eetplaats te creëren. Bovendien vind je aansluitend nog een gezellige veranda en tal van opbergruimte. Ook de badkamer is momenteel gelegen op de gelijkvloerse verdieping. De eerste verdieping is verdeeld over de slaapkamers. Extra troeven zijn uiteraard de gezellige tuin met aangelegd terras, de handige garage en een overvloed aan ruimte, in te delen naar wens (atelier, werkplaats, hobbyruimte...).
Kortom: deze woning biedt veel potentieel en is een échte buitenkans voor wie comfort en bereikbaarheid wenst te combineren. Boek snel je bezoek ter plaatse!
Je betreedt de woning via de inkomhal die onder meer toegang biedt naar de royale leefruimte en de keuken. De woonkamer is voldoende ruim om zowel een gezellige zit- als eetplaats te creëren. Bovendien vind je aansluitend nog een gezellige veranda en tal van opbergruimte. Ook de badkamer is momenteel gelegen op de gelijkvloerse verdieping. De eerste verdieping is verdeeld over de slaapkamers. Extra troeven zijn uiteraard de gezellige tuin met aangelegd terras, de handige garage en een overvloed aan ruimte, in te delen naar wens (atelier, werkplaats, hobbyruimte...).
Kortom: deze woning biedt veel potentieel en is een échte buitenkans voor wie comfort en bereikbaarheid wenst te combineren. Boek snel je bezoek ter plaatse!
Welkom in Aarschot! Gelegen langs de Herseltsesteenweg, kan je deze op te knappen woning terugvinden. De uitstekende ligging uit zich voornamelijk in de nabijheid van het centrum van Aarschot, het commerciële plein aan de overkant en de belangrijkste verbindingswegen op slechts een boogscheut gelegen.
Je betreedt de woning via de inkomhal die onder meer toegang biedt naar de royale leefruimte en de keuken. De woonkamer is voldoende ruim om zowel een gezellige zit- als eetplaats te creëren. Bovendien vind je aansluitend nog een gezellige veranda en tal van opbergruimte. Ook de badkamer is momenteel gelegen op de gelijkvloerse verdieping. De eerste verdieping is verdeeld over de slaapkamers. Extra troeven zijn uiteraard de gezellige tuin met aangelegd terras, de handige garage en een overvloed aan ruimte, in te delen naar wens (atelier, werkplaats, hobbyruimte...).
Kortom: deze woning biedt veel potentieel en is een échte buitenkans voor wie comfort en bereikbaarheid wenst te combineren. Boek snel je bezoek ter plaatse!
Je betreedt de woning via de inkomhal die onder meer toegang biedt naar de royale leefruimte en de keuken. De woonkamer is voldoende ruim om zowel een gezellige zit- als eetplaats te creëren. Bovendien vind je aansluitend nog een gezellige veranda en tal van opbergruimte. Ook de badkamer is momenteel gelegen op de gelijkvloerse verdieping. De eerste verdieping is verdeeld over de slaapkamers. Extra troeven zijn uiteraard de gezellige tuin met aangelegd terras, de handige garage en een overvloed aan ruimte, in te delen naar wens (atelier, werkplaats, hobbyruimte...).
Kortom: deze woning biedt veel potentieel en is een échte buitenkans voor wie comfort en bereikbaarheid wenst te combineren. Boek snel je bezoek ter plaatse!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241021-0003421193-RES-1
- Energieverbruik: 501 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Financieel
| Prijs | € 275.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 519 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
24/08210/350