comfortabele gezinswoning of opbrengsteigendom van 2 appartementen
€ 350.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 184 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Zeer ruime en bijzonder goed gelegen, heel royale (voor groot gezin) degelijke en hoogst comfortabale bel-étagewoning met inpandige garage voor 2 wagens , praktische bergruimtes/fietsenbergingen op het gelijkvloers en 2 parkeerplaatsen voor de deur. Vlakbij centrum, bushalt, op fietsafstand van station, scholen, winkels, dokters, apotheek, ....
Het gaat om een vergunde ééngezinswoning met voldoende (lichte) leefruimte, 4 slaapkamers, veel bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met als buitenruimte een terras op elke verdieping en een grote binnenkoer. Aparte nutsvoorzieningen. Aan de voorkant van het gebouw werd overal dubbele beglazing geplaatst. C.V. op aardgas. Voldoende bergruimte, zowel op het gelijkvloers als op zolder, die zou verder kunnen ingericht kunnen worden tot extra kamers of extra leefruimte mits plaatsen van een vaste trap.
Huidige indeling:
-gelijkvloers: inkomhal, garage met sectionaalpoort (voor 2 wagens), wasplaats/berging achter garage (met achteruitgang), twee bergingen links (met achteruitgang en deur naar inkomhal), ruim terras.
-1e verdieping: nachthal, tussenhal, leefruimte met parketvloer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, veranda (dichtgemaakt terras) met buitentrap naar gelijkvloers.
-2e verdieping: nachthal, tussenhal, badkamer (incl. wasplaats), 3 slaapkamers.
-zolder(twee nog in te richten vertrekken), bereikbaar via luik.
Energie
- EPC Certificaat: 20230821-0002968396-RES-1
- Energieverbruik: 186 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2023-0628755-28_7_2023.pdf
- OnroerendErfgoed-O2023-0628751-28_7_2023.pdf
- Overstromingsgevaar-O2023-0628752-28_7_2023.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2023-0628750-28_7_2023.pdf
- sted uittr Aarschot Gijmelsesteenweg 10 VIP-00047559.pdf
- bodemattest ABA_24001A037900Z000_20230562212.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2023-0628753-28_7_2023.pdf
- epc Certificaat-20230821-0002967082-GD-1.pdf
- epc Certificaat-20230821-0002968396-RES-1.pdf
- epc Certificaat-20230821-0002968440-RES-1.pdf
- Gewestinfo-O2023-0628749-28_7_2023.pdf
- Herstelvorderingen-O2023-0628754-28_7_2023.pdf
- asbestattest - 2023-08-08T104513.598.pdf
Financieel
Prijs | € 350.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 184 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |