> Te koop > Aarschot > Huis > Charmante woning op een zuidgericht perceel van 11 are

Charmante woning op een zuidgericht perceel van 11 are

Een pand van Polares

Volledige aanbod

Overzicht


  • 159 m² bewoonbaar
  • 1120 m² grond
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Op zoek naar een woning op een toplocatie aan de stadsrand van Aarschot? Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden en ligt op een mooi zuidgericht perceel van ongeveer 11 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 159 m² (volgens EPC) en een praktische indeling, is dit de ideale plek om uw droomhuis te realiseren.

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met trap, een keuken, een berging met sanitair, een leefruimte, een eetkamer en een veranda die uitkijkt op de tuin. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een badkamer. De woning straalt karakter uit, maar heeft de nodige liefde en aandacht nodig om opnieuw een comfortabele en energiezuinige thuis te worden.

De ligging is een absolute troef: aan de stadsrand, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien biedt het ruime perceel met zijn zuidgerichte oriëntatie tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen die graag buiten vertoeven.

Bent u klaar om deze woning nieuw leven in te blazen? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek. Dit is uw kans om een charmante woning op een toplocatie volledig naar eigen smaak in te richten!

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20241120-0003450632-RES-2
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning op een zuidgericht perceel van 11 are
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning op een zuidgericht perceel van 11 are

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 726

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1955
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 159
Gevelbreedte 8.2
Badkamers 1
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Diepte (m) 40
Breedte (m) 28
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1120
Bebouwde oppervlakte (m²) 105
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Polares
Logo van makelaar: Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom. Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal. Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig. Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
Logo van makelaar: Polares
TK/24242
Charmante woning op een zuidgericht perceel van 11 are foto {{pictureIndex}}

Charmante woning op een zuidgericht perceel van 11 are

€ 375.000

Diestse steenweg 71 - - 3200 Aarschot

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden