Charmante woning aan de rand van Aarschot
€ 445.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 2411 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Aarschot! Deze charmante woning, gelegen aan de rand van Aarschot, biedt u de ideale bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, geniet u van het comfort van het stadsleven. De woning is instapklaar en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit, met veel lichtinval en een uitstekende indeling die een gevoel van ruimte creëert.
Het huis is gelegen op een zeer groot perceel, dat tal van mogelijkheden biedt voor de toekomst. Het energieprestatiecertificaat met label C garandeert een energiezuinige woning.
De grote leefruimte is bijzonder licht dankzij de royale raampartijen die uitkijken op de prachtige tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een moderne, goed uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige apparatuur. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren op de zolder.
Met twee badkamers, waarvan één met een douche en de andere met een ligbad, is er meer dan genoeg ruimte voor comfort en privacy. De woning beschikt verder over een kelder en een groot terras dat direct uitkomt op de zuidgerichte tuin. Deze zonnige tuin is een absolute meerwaarde, met veel ruimte om buiten te genieten van de natuur en de zon.
Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en praktisch leven op een goede locatie. Aarzel niet en boek snel je bezoek ter plaatse via +32 498 59 84 11 (makelaar) of via ruben@sophimo.be (office)
Het huis is gelegen op een zeer groot perceel, dat tal van mogelijkheden biedt voor de toekomst. Het energieprestatiecertificaat met label C garandeert een energiezuinige woning.
De grote leefruimte is bijzonder licht dankzij de royale raampartijen die uitkijken op de prachtige tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een moderne, goed uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige apparatuur. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren op de zolder.
Met twee badkamers, waarvan één met een douche en de andere met een ligbad, is er meer dan genoeg ruimte voor comfort en privacy. De woning beschikt verder over een kelder en een groot terras dat direct uitkomt op de zuidgerichte tuin. Deze zonnige tuin is een absolute meerwaarde, met veel ruimte om buiten te genieten van de natuur en de zon.
Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en praktisch leven op een goede locatie. Aarzel niet en boek snel je bezoek ter plaatse via +32 498 59 84 11 (makelaar) of via ruben@sophimo.be (office)
Welkom in Aarschot! Deze charmante woning, gelegen aan de rand van Aarschot, biedt u de ideale bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, geniet u van het comfort van het stadsleven. De woning is instapklaar en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit, met veel lichtinval en een uitstekende indeling die een gevoel van ruimte creëert.
Het huis is gelegen op een zeer groot perceel, dat tal van mogelijkheden biedt voor de toekomst. Het energieprestatiecertificaat met label C garandeert een energiezuinige woning.
De grote leefruimte is bijzonder licht dankzij de royale raampartijen die uitkijken op de prachtige tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een moderne, goed uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige apparatuur. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren op de zolder.
Met twee badkamers, waarvan één met een douche en de andere met een ligbad, is er meer dan genoeg ruimte voor comfort en privacy. De woning beschikt verder over een kelder en een groot terras dat direct uitkomt op de zuidgerichte tuin. Deze zonnige tuin is een absolute meerwaarde, met veel ruimte om buiten te genieten van de natuur en de zon.
Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en praktisch leven op een goede locatie. Aarzel niet en boek snel je bezoek ter plaatse via +32 498 59 84 11 (makelaar) of via ruben@sophimo.be (office)
Het huis is gelegen op een zeer groot perceel, dat tal van mogelijkheden biedt voor de toekomst. Het energieprestatiecertificaat met label C garandeert een energiezuinige woning.
De grote leefruimte is bijzonder licht dankzij de royale raampartijen die uitkijken op de prachtige tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een moderne, goed uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige apparatuur. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren op de zolder.
Met twee badkamers, waarvan één met een douche en de andere met een ligbad, is er meer dan genoeg ruimte voor comfort en privacy. De woning beschikt verder over een kelder en een groot terras dat direct uitkomt op de zuidgerichte tuin. Deze zonnige tuin is een absolute meerwaarde, met veel ruimte om buiten te genieten van de natuur en de zon.
Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en praktisch leven op een goede locatie. Aarzel niet en boek snel je bezoek ter plaatse via +32 498 59 84 11 (makelaar) of via ruben@sophimo.be (office)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250116-0001285682-RES-6
- Energieverbruik: 284 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 445.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 656 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | Laminaat |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2411 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
25/00101/350
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025