Nieuw
Centraal gelegen, op te knappen woning met koer
€ 219.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 119 m² bewoonbaar
- 65 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom in Aarschot! Deze charmante rijwoning ligt op een toplocatie, op wandelafstand van alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, horecazaken en het station. Een parkeerplaats voor de deur is beschikbaar via een bewonerskaart, wat de woning extra praktisch maakt voor wie vlot toegang wil tot alles wat Aarschot te bieden heeft.
Bij het binnenkomen betreed je een gezellige inkomhal die leidt naar een knusse leefruimte en een ruime keuken. Verder vind je op het gelijkvloers een apart toilet en de aangename koer waar je heerlijk kan ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer grote slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en bad. De vaste trap in één van de slaapkamers leidt naar de ruime zolder, die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra kamers of een multifunctionele ruimte. Deze woning vraagt enige opfrissing, maar met enkele renovatiewerken kan het een prachtige thuis worden. Of je nu op zoek bent naar een woning voor eigen bewoning of een interessante investering, dit pand heeft enorm veel potentieel.
Boek snel je bezoek ter plaatse via philippe@sophimo.be of 0498 598 411!
Bij het binnenkomen betreed je een gezellige inkomhal die leidt naar een knusse leefruimte en een ruime keuken. Verder vind je op het gelijkvloers een apart toilet en de aangename koer waar je heerlijk kan ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer grote slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en bad. De vaste trap in één van de slaapkamers leidt naar de ruime zolder, die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra kamers of een multifunctionele ruimte. Deze woning vraagt enige opfrissing, maar met enkele renovatiewerken kan het een prachtige thuis worden. Of je nu op zoek bent naar een woning voor eigen bewoning of een interessante investering, dit pand heeft enorm veel potentieel.
Boek snel je bezoek ter plaatse via philippe@sophimo.be of 0498 598 411!
Welkom in Aarschot! Deze charmante rijwoning ligt op een toplocatie, op wandelafstand van alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, horecazaken en het station. Een parkeerplaats voor de deur is beschikbaar via een bewonerskaart, wat de woning extra praktisch maakt voor wie vlot toegang wil tot alles wat Aarschot te bieden heeft.
Bij het binnenkomen betreed je een gezellige inkomhal die leidt naar een knusse leefruimte en een ruime keuken. Verder vind je op het gelijkvloers een apart toilet en de aangename koer waar je heerlijk kan ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer grote slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en bad. De vaste trap in één van de slaapkamers leidt naar de ruime zolder, die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra kamers of een multifunctionele ruimte. Deze woning vraagt enige opfrissing, maar met enkele renovatiewerken kan het een prachtige thuis worden. Of je nu op zoek bent naar een woning voor eigen bewoning of een interessante investering, dit pand heeft enorm veel potentieel.
Boek snel je bezoek ter plaatse via philippe@sophimo.be of 0498 598 411!
Bij het binnenkomen betreed je een gezellige inkomhal die leidt naar een knusse leefruimte en een ruime keuken. Verder vind je op het gelijkvloers een apart toilet en de aangename koer waar je heerlijk kan ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer grote slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en bad. De vaste trap in één van de slaapkamers leidt naar de ruime zolder, die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra kamers of een multifunctionele ruimte. Deze woning vraagt enige opfrissing, maar met enkele renovatiewerken kan het een prachtige thuis worden. Of je nu op zoek bent naar een woning voor eigen bewoning of een interessante investering, dit pand heeft enorm veel potentieel.
Boek snel je bezoek ter plaatse via philippe@sophimo.be of 0498 598 411!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241024-0003425212-RES-1
- Energieverbruik: 412 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 219.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 119 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 65 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
6298483