Prachtige woning met zeer veel karakter op een toplocatie te Aarschot
€ 485.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 289 m² bewoonbaar
- 133 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Prachtige woning met zeer veel karakter op een toplocatie te Aarschot.
De woning dateert van het jaar 1921 en beschikt over zeer veel beschikbare ruimtes.
Er zijn zeer veel mogelijkheden daar het nu is ingericht met een praktijkruimte, een wachtzaal en bureaus op het gelijkvloers.
Het woongedeelte op de 1e en 2e verdieping beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische keuken.
Ook is er een heel gezellige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval.
De keuken is zeer functioneel en voorzien van de nodige toestellen.
In 2024 is er nog een nieuwe gasketel geplaatst, deze staat in de kelder van de woning waar ook nog plaats is voor extra bergruimte.
De locatie? Die is top!
Met alle winkels, bakkers, scholen, station, snelweg,... op wandelafstand!
EPC LABEL D en dus GEEN renovatie verplichting.
Interesse in deze unieke woning? Neem dan snel contact op met ons via 0470 55 64 24 of via info@immolivt.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240224-0002990980-RES-3
- Energieverbruik: 395 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 485.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.028 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1921 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 289 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 15.4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 14 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 133 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it